maison 4 pièces 80m² à vendre à Aire-sur-l'Adour

Ref V-1-1425

4 pièces

2 chambres

80 m²

1 salle d'eau

395 m²

145 000 €

Mandat Unique

+ 4

Maison Aire Sur L Adour 4 pièce(s) 80 m2 centre ville à pied Maison proche centre ville de 80m², à deux pas des commerces, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Elle se compose d'un séjour, un salon, une cuisine indépendante avec son cellier, une sale d'eau et offre un bel espace de vie.

Vous trouverez également 2 chambres à l'étage, une salle, ainsi qu'une terrasse de 10m² .

Un garage et deux petites dépendances sur un terrain arboré et clos finissent de composer ce bien.

La maison a été rénovée dans sa globalité, isolation par l'extérieur, double vitrage, carrelage, salle de bains, cuisine et toiture .

Habitable de suite.

Prix : 145 000 euros

Parfait pour :

Investisseur

Primo-accédant

A ce prix, ce type de bien est rare sur le marché.

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Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour
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Etat général Excellent
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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

147 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1960
Nombre niveaux1
JardinOui
Vis à visNon
Neuf - ancienNeuf
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsElectrique - PVC
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses1
Mitoyenneté1 côté

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)2
Salle(s) d'eau1
WC1
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz de ville
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Cuisine	7.63
RDC Dégagement	1.47
RDC Cellier	3.75
RDC Salle à manger	19.61
RDC Salon	12.17
RDC Entrée	4.08
RDC W.C.	1.57
RDC Salle d'eau	4.71
1er Chambre 1	11.87
1er Chambre 2	13.3

Points d'intérêts

ECOLE 5 km

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Aspects financiers

Prix 145 000 €
Taxe Foncière 861 €
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