appartement 2 pièces 28m² à vendre à Mont-de-Marsan

Ref 2729

2 pièces

1 chambres

17 m²

28 m²

1 salle d'eau

110 000 €

Charmant T2 meublé en hyper centre de Mont de Marsan Découvrez ce charmant appartement T2 situé en plein hyper centre de Mont de Marsan, dans un environnement calme et agréable. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement entièrement meublé avec goût offre une ambiance chaleureuse et confortable. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre ville avec les commerces, restaurants et services accessibles à pied, tout en conservant le calme recherché au quotidien. Ce bien constitue également une belle opportunité pour un investisseur grâce à son emplacement recherché et à son aménagement entièrement meublé, permettant d'envisager différents projets locatifs. Un appartement plein de charme, fonctionnel et idéalement situé, aussi agréable pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif. A découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Très bon état
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

129 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1975
Nombre niveaux2
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
ExpositionEst

Intérieur

Nombre pièces2
Chambre(s)1
Salle(s) d'eau1
Surface séjour17 m²
CuisineOuverte
Exposition séjourEst
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffageClimatisation réversible + électrique

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Salon - Cuisine	17.81
RDC Chambre 1	7.07
RDC SDE + WC	3.89

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Aspects financiers

Prix 110 000 €
Taxe Foncière 0 €
Barème d'honoraires Voir

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