maison 5 pièces 155m² à vendre à Dax
Ref 4
5 pièces
4 chambres
47 m2
155 m2
1 place(s)
1 salle de bain
1 salle d'eau
512 m2
Envie d'une maison où tout est déjà pensé pour la vie de famille (ou pour souffler un peu) ? Celle-ci coche toutes les cases !
Une pièce de vie qui a de l'ambition
Dès l'entrée, le ton est donné avec une grande pièce à vivre d'environ 50 m², lumineuse et généreuse, idéale pour recevoir sans se marcher sur les pieds. La cuisine semi-ouverte garde le lien avec le salon tout en préservant un peu d'intimité pour les fourneaux.
Côté nuit, tout est à sa place
Un dégagement dessert avec logique :
- 3 chambres
- 1 salle de bains + 1 WC séparé
- 1 bureau (télétravail, chambre d'ado ou pièce à vivre bonus, à vous de voir !)
- Une suite parentale avec son propre WC et salle d'eau - un vrai petit cocon privatif
Et dehors, ça respire !
512 m² de terrain clos, parfait pour les enfants, les repas d'été ou simplement profiter du calme. Un abri de jardin en dur vient compléter le tableau pour ranger vélos, outils et jouets.
Le petit plus honnête
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais rien de bien méchant ? de quoi personnaliser les lieux à votre goût sans y laisser toutes vos économies.
Pour qui ?
Cette maison de plain-pied, nichée dans le quartier calme de Saubagnac, est un vrai terrain de jeu pour une famille avec enfants en quête de sérénité et d'un jardin, mais elle séduira tout autant des personnes séniors en quête d'un bien facile à vivre, sans étage ni entretien excessif.
Dax - Quartier Saubagnac | T5 - 155 m² habitables | Terrain 512 m² de terrain clos | Prix : 322 000 euros
Contact et visite sur demande.
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Contactez-nous
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1990
- JardinOui
- Vis à visNon
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nombre places parking1
- Type de StationnementExtérieur
- Mitoyenneté1 côté
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- Surface séjour47 m2
- CuisineSemi-ouverte meublée
- Exposition séjourSud - Ouest
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageGaz de ville
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Cuisine | 13 | Travaux à prévoir | Nord | |
| RDC Salon - Séjour | 47.5 | Sud - Ouest | ||
| RDC Dégagement | 6.28 | peinture a reprendre | ||
| RDC Chambre 1 | 12.1 | repeinte | ||
| RDC Chambre 2 | 11.61 | a repeindre | ||
| RDC Chambre 3 | 11.32 | travaux | ||
| RDC Salle de bains | 5.67 | |||
| RDC W.C. | 1.45 | |||
| RDC Dégagement | 1.4 | agrandissement | ||
| RDC Entrée | 5.2 | agrandissement | ||
| RDC Bureau | 7.61 | agrandissement (cave à vin) | ||
| RDC Suite parentale | 17.8 | agrandissement - travaux | ||
| RDC Salle d'eau | 5.09 | agrandissement |
Aspects financiers
- Prix 322 000 €
- Taxe Foncière 1 869 €
- Barème d'honoraires Voir
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