maison 6 pièces 145m² à vendre à Tilh

Ref ACT1010

6 pièces

4 chambres

41 m²

145 m²

1 salle de bain

1 salle d'eau

527 m²

270 000 €

+ 8

Maison 6 pièce(s) 145 m2 Coup de coeur pour cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant environ 145 m² habitables et de beaux volumes, idéalement située entre Orthez et Dax.
Au premier niveau, vous découvrirez un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec dans son prolongement, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace de vie dessert trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol offre un véritable atout avec un garage ainsi qu'un appartement T2 indépendant, comprenant une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un complément de revenus.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 527 m² situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Hagetmau

Etat général Très bon état
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

129 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1934
Vis à visNon
FenêtresMixte Alu - PVC
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
Nombre de terrasses1
Nombre de garages / box1
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces6
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Surface séjour41 m²
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Type de chauffageIndividuel
Mode de ChauffageElectrique

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	2.24
RDC Salon - Séjour - Cuisine	41.62
RDC Dégagement	0.97
RDC Chambre 1	13.18
RDC Chambre 2	13.36
RDC Chambre 3	13.52
RDC Salle de bains	10.31	+ douche
RDC W.C.	1.8
RDC Dégagement	0
-1^ème Garage	44.2
RDC Salon - Cuisine	31.84
RDC SDE + WC	3.5
-1^ème Chambre 4	13.17

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Aspects financiers

Prix 270 000 €
Taxe Foncière 827 €
Barème d'honoraires Voir

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