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Logotype Côté Patio Immobilier

maison 5 pièces 143m² à vendre à Geaune


Ref v-2-173
Icône nombre de pièce
5 pièces
Icône nombre de chambre
4 chambres
Icône surface salon
37 m2
Icône surface habitable
143 m2
Icône nombre de salle de bain
1 salle de bain
Icône surface terrain
909 m2
255 000 €
Photo 1 bien refv-2-173
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GEAUNE Maison de plain-pied avec piscine, 3 chambres + bureau ! RARE A GEAUNE ! Une maison de plain-pied avec piscine, terrain de 909 m² et commerces, écoles et collège accessibles à pied !

Vous cherchez une maison facile à vivre, bien entretenue et idéalement située ? Ne cherchez plus !

Située au coeur de la bastide de Geaune, dans le Tursan, cette maison de plain-pied vous permet de profiter d'un quotidien particulièrement pratique avec les commerces, écoles, collège et services publics accessibles à pied.
Cette maison fonctionnelle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois prolongé par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ainsi qu'un bureau.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC.
A l'extérieur, place à la détente dans le jardin arboré où vous profiterez d'une piscine bâtie de 10m x 4m avec liner (traitement au sel) implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 909 m².
Pour compléter l'ensemble, ce bien bénéficie également d'un garage buanderie carrelé, isolé et chauffé avec fenêtre offrant un espace de stockage ou d'aménagement habitable complémentaire.

LES + :
Une maison très bien entretenue et très bien équipée avec menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation PAC air/air installée en 2023 et panneaux photovoltaïques installés en 2025.

Une maison qui réunit confort, praticité et emplacement, dans un village dynamique du Tursan.

A découvrir sans tarder, contactez nous vite pour une visite.
Proposé par : Côté Patio Geaune
Etat général Bon Etat
Standing Bon
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
Appelez-nous +33 5 58 45 32 69

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

113 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction2000
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsBois
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces5
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) de bains1
  • WC2
  • Surface séjour37 m2
  • CuisineOuverte Aménagée Equipée
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffagePompe à chaleur air/eau
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 3.92 +placard 0.55
RDC W.C. 1.33
RDC Cuisine 15.44 ouverte aménagée équipée
RDC Salle à manger 22.2
RDC Salle TV Vidéo 12.51
RDC Dégagement 5.15
RDC Chambre 13.01 + placard 1.39
RDC Chambre 9.74 + placard 1.06
RDC Chambre 9.02 + placard 1.20
RDC Salle de bains 8.5 avec douche et baignoire
RDC W.C. 1.28
RDC Véranda 18
RDC Garage 36.33

Points d'intérêts

  • COMMERCES 0.2 km
  • ECOLE 2 km
  • BUS 2 km
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Aspects financiers

  • Prix 255 000 €
  • Taxe Foncière 1 318 €
  • Barème d'honoraires Voir

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