immeuble 0 pièces 400m² à vendre à Aire-sur-l'Adour
Ref V-2-166
400 m2
6 230 m2
275 000 €
Local d'activité ERP catégorie 3
Un projet unique !!
Guinguette, musette, after work, restauration, bar de jour, de nuit et plus encore; tout est ici réalisable!!
A 35 minutes de Mont de Marsan, 45 minutes de Pau, 15 minutes du Gers, venez découvrir ce local d'activité de plain pied de 400 m² comprenant une entrée avec vestiaires, des sanitaires, un espace bar, un espace réception (danse, repas, jeux, autres) et une réserve.
Avis favorable de la Commission de sécurité en mars 2025 pour la poursuite de l'exploitation de l'établissement accueillant jusqu'à 428 personnes de jour et de nuit en matière de sécurité.
Possibilité d'accompagnement, de location de matériel de sonorisation et de location d'une Licence IV .
En extérieur un parking. Le tout sur une terrain de 6230 m²
Assainissement non collectif conforme
Contactez nous pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
Guinguette, musette, after work, restauration, bar de jour, de nuit et plus encore; tout est ici réalisable!!
A 35 minutes de Mont de Marsan, 45 minutes de Pau, 15 minutes du Gers, venez découvrir ce local d'activité de plain pied de 400 m² comprenant une entrée avec vestiaires, des sanitaires, un espace bar, un espace réception (danse, repas, jeux, autres) et une réserve.
Avis favorable de la Commission de sécurité en mars 2025 pour la poursuite de l'exploitation de l'établissement accueillant jusqu'à 428 personnes de jour et de nuit en matière de sécurité.
Possibilité d'accompagnement, de location de matériel de sonorisation et de location d'une Licence IV .
En extérieur un parking. Le tout sur une terrain de 6230 m²
Assainissement non collectif conforme
Contactez nous pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.
Proposé par : Côté Patio Geaune
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Diagnostics
immobiliers
Ce bien n'est pas soumis à l'affichage des diagnostics immobiliers.
Caractéristiques
Extérieur
- Vis à visNon
- Accès PMRNon
- AssainissementFosse toutes eaux
Intérieur
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Bar | 90 | |||
| RDC Salle | 250 | |||
| RDC Réserve | 0 | |||
| RDC Sanitaires | 0 | |||
| RDC Entrée | 0 |
Aspects financiers
- Prix 275 000 €
- Taxe Foncière 1 232 €
- Barème d'honoraires Voir
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