maison 5 pièces 130m² à vendre à Aire-sur-l'Adour

Ref 2487

5 pièces

4 chambres

35 m²

130 m²

1 salle de bain

1 salle d'eau

Vue ADOUR

208 m²

205 000 €

Mandat Unique

+ 3

Maison Aire Sur L Adour 5 pièce(s) 130 m2 Et si vous pouviez tout faire à pied? sans renoncer au calme ?

Située dans un quartier paisible, en bordure de l'Adour, cette maison offre un cadre de vie rare où l'on rejoint le centre-ville en seulement 5 minutes par une agréable promenade le long des berges. Commerces, marché, restaurants, services de santé? ici, la voiture devient presque optionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. La belle pièce de vie invite naturellement à partager les repas en famille ou les soirées entre amis, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité avec sa projection sur la terrasse intimiste extérieure.

La présence d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée permet de vivre entièrement de plain-pied, un véritable atout aussi bien pour un jeune couple souhaitant anticiper l'avenir que pour des personnes recherchant une retraite confortable. A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau complètent parfaitement l'ensemble.

A l'extérieur, chacun trouvera son endroit préféré : une première terrasse pour profiter de la vie du quartier, et une seconde, plus intimiste, à l'arrière de la maison, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'abri des regards.

Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Une maison clé en main, sans travaux, dans l'un des secteurs les plus agréables de la ville. Le parfait équilibre entre tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.

Une visite suffira pour vous projeter.

Aire sur l'Adour, ville proche d'Eugénie les Bains et de ses thermes, son golf, 30 minutes de Mont de Marsan et 40 minutes de Pau.

Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour
Voir les avis de cette agence

Etat général Très bon état
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

Appelez-nous +33 5 58 76 18 75

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

97 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2008
Nombre niveaux2
Vis à visNon
Neuf - ancienRecent
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Type de StationnementGarage fermé
Nombre de garages / box1
ExpositionNord-est
Mitoyenneté2 côtés

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
WC2
Surface séjour35 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourNord - Est
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz + chauffe-eau thermodynamique
CalmeOui

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	14.9
RDC W.C.	1.37
RDC Salle d'eau	4.4
RDC Salon	22
RDC Véranda	12.8
RDC Cuisine	8.15
RDC Cellier	5.75
RDC Chambre	14
1er Couloir	4.8
1er Chambre	10.5
1er Palier	7.4	Coin bureau
1er Chambre	15.83
1er Chambre	8.2	Plus grand au sol

Appelez-nous +33 5 58 76 18 75

Contactez-nous

Aspects financiers

Prix 205 000 €
Taxe Foncière 715 €
Barème d'honoraires Voir

Biens similaires
à vos critères

Mandat Unique Photo 1 bien ref1982

maison 5 pièces 140m²

Aire-sur-l'Adour 255 000 €

Ici, la vie prend un autre rythme. Le matin, on ouvre les volets sur les Pyrénées. Les enfants jouent dehors, le jardin devient leur terrain d'aventure, et le calme est total. Pas de vis-à-vis, pas de bruit, juste de l'espace et de la lumière. A moins de 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, cette...

Mandat Unique Photo 1 bien refV-1-1245

maison 5 pièces 210m²

Geaune 367 500 €

Vue sur les Pyrénées, volumes exceptionnels et piscine : un cadre de vie unique ! Entre Pau et Mont de Marsan, proche de Geaune et d'Eugénie-les-Bains, sur un terrain d'environ 1 920 m², découvrez cette maison T5 de 210 m² habitables qui allie confort moderne et ancien, beaux volumes et...

Mandat Unique Photo 1 bien refv-2-137

maison 5 pièces 158m²

Geaune 149 000 €

Au coeur du Tursan, entre Geaune et Samadet dans un charmant village, venez découvrir cette maison de bourg qui comprend en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée équipée indépendante, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez une grande chambre...

Mandat Unique Photo 1 bien refHND721

maison 5 pièces 99m²

Hagetmau 197 000 €

Bien sous compromis ! Compromis signé. Merci à nos clients vendeurs pour la confiance qu'ils nous ont accordée. Félicitations aux nouveaux acquéreurs, en leur souhaitant le meilleur pour la suite dans leur nouvelle vie. Si vous aussi vous souhaitez concrétiser votre projet de vente dans les...

Mandat Unique Photo 1 bien refANC673

maison 5 pièces 150m²

Amou 110 500 €

Bien sous compromis ! Compromis signé en seulement 2 jours. Merci à notre client vendeur pour la confiance qu'il nous a accordée. Félicitations aux nouveaux acquéreurs, en leur souhaitant le meilleur pour la suite dans leur nouvelle vie. Si vous aussi vous souhaitez concrétiser votre projet...

Mandat Unique Photo 1 bien refH387

maison 5 pièces 122m²

Hagetmau 196 500 €

Bien sous compromis ! Compromis signé. Merci à nos clients vendeurs pour la confiance qu'ils nous ont accordée. Félicitations aux nouveaux acquéreurs, en leur souhaitant le meilleur pour la suite dans leurs nouvelles vies. Si vous aussi vous souhaitez concrétiser votre projet de vente dans...

maison 5 pièces 106m²

Hagetmau 239 900 €

Venez découvrir cette belle maison (2021) de 106 m² habitable, située en centre-ville de Hagetmau, proche centre sportif international " La Cité Verte". Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, terrasse, d'un abri jardin, le...

maison 5 pièces 102m²

Mugron 277 500 €

Venez découvrir cette maison à quelques minutes de Mugron et de toutes les commodités, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 101 m² est idéale pour ceux qui recherchent de la tranquillité. Son intérieur chaleureux se compose d'un salon, d'une grande cuisine aménagée et...

maison 5 pièces 181m²

Nassiet 205 000 €

Située entre AMOU et HAGETMAU, découvrez cette grande maison familiale de plus de 180 m² sur deux niveaux, sa dépendance et son terrain d'environ 4000m². Grande famille, gîte, ou réaménagement en plusieurs appartements, le potentiel est là !!! N'attendez plus ! Prenez vite votre rdv...

maison 5 pièces 102m²

Mont-de-Marsan 217 500 €

Bien sous compromis ! Compromis signé en seulement 1 visite. Merci à nos clients vendeurs pour la confiance qu'ils nous ont accordée. Félicitations aux nouveaux acquéreurs, en leur souhaitant le meilleur pour la suite dans leur nouvelle vie. Si vous aussi vous souhaitez concrétiser votre...

maison 5 pièces 117m²

Samadet 300 000 €

Située sur la commune de Samadet, cette belle maison contemporaine vous charmera par ces nombreux atouts. Elle se compose d'une entrée, 1 grand salon/séjour, 1 cuisine ouverte, 4 chambres dont une parentale, 1 salle de bain, 1 terrasse donnant sur une magnifique vue campagne et d'une grande...

Mandat Unique Photo 1 bien refHND920

maison 5 pièces 145m²

Hagetmau 249 000 €

Bien sous compromis ! Compromis signé. Merci à nos clients vendeurs pour la confiance qu'ils nous ont accordée. Félicitations aux nouveaux acquéreurs, en leur souhaitant le meilleur pour la suite dans leurs nouvelles vies. Si vous aussi vous souhaitez concrétiser votre projet de vente dans...