maison 4 pièces 90m² à vendre à Mont-de-Marsan

MAISON AVEC PISCINE A 15 min de Mont de Marsan, découvrez cette agréable maison construite en 1999, de plain-pied, implantée sur un terrain clos de plus de 1 000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 36 m², chaleureuse, lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés. Elle s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée, qui offre de nombreux rangements.
La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un cellier, offrant ainsi un espace fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle sécurisée ainsi que de 2 terrasses, idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Un carport de 39 m² complète l'ensemble et permet notamment d'abriter confortablement un camping-car, en plus de véhicules ou de matériel.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses équipements permettant de maîtriser les dépenses énergétiques : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, avec une partie de la production destinée à la revente et une autre à de l'autoconsommation.
De quoi réduire sensiblement vos factures d'électricité et générer des revenus grâce à la revente de l'énergie produite.
Un vrai coup de pouce pour le budget du quotidien et pourquoi pas pour financer votre taxe foncière ou vous offrir quelques week-ends improvisés !
Un bien complet, confortable, soigneusement entretenu et particulièrement intéressant par ses prestations et son potentiel d'économies.
Excellent rapport qualité/prix : une opportunité à ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 1 000 euros par an.
Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023. Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien