appartement 2 pièces 26m² à vendre à Dax
Ref 19
2 pièces
1 chambres
26 m2
1 salle de bain
Vous cherchez un bien compact, sans travaux, et facile à rentabiliser (ou à habiter) ? Celui-là coche toutes les cases.
Tout est déjà fait
Ce T2 de 26 m² a été entièrement refait : plus rien à prévoir, ni budget travaux, ni prise de tête, ni même acheter les meubles. Vous n'avez plus qu'à emménager ou à mettre en location.
Compact mais malin
26 m² bien pensés, où chaque mètre carré est optimisé. Un format parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif avec un rendement attractif vu la taille et l'état du bien. Petit bonus non négligeable : une cave est incluse, pratique pour stocker vélos, cartons ou valises sans encombrer les 26 m² de vie.
Un emplacement plus malin qu'il n'y paraît
Situé dans le quartier de la gare, ce T2 profite d'un emplacement stratégique : des prix doux et surtout la gare accessible à pied, ainsi que toutes les commodités du quotidien.
Pour qui ?
Un choix évident pour un investisseur qui cherche un petit bien facile à louer, un jeune actif pour un premier achat sans se ruiner, ou toute personne en quête d'un pied-à-terre pratique et sans entretien.
Egalement pour de la location courte durée très prisée !!
-T2 - 26 m² | ? Entièrement refait | le +Cave | Gare à pied | Idéal investissement / premier achat
Contact et visite sur demande.
Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Nombre niveaux1
- Vis à visNon
- Accès PMRNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambre(s)1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition séjourEst
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageAir pulsé
- Mode de ChauffageClimatisation réversible
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Séjour-Cuisine | 13.07 | |||
| RDC SDE + WC | 2.57 | |||
| RDC Chambre | 10.75 |
Aspects financiers
- Prix 104 000 €
- Taxe Foncière 0 €
- Barème d'honoraires Voir
Ce bien fait parti d'une copropriété
- Nombre de lots 7
- Charges annuelles 0 €
- Procédure en cours Copropriété en cours de constitution
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