appartement 3 pièces 64m² à vendre à Dax

Ref 18

3 pièces

2 chambres

64 m²

1 salle de bain

179 000 €

Mandat Unique

+ 5

Appartement Dax 3 pièce(s) 64 m2 T3 en duplex - Le bon plan des jeunes actifs, quartier de la Gare

Envie d'un appartement pratique, sans travaux, et où tout se fait à pied ? On a ce qu'il vous faut.

Une configuration maligne

Ce T3 en duplex de 64 m² joue la carte de l'astuce : les volumes sont bien répartis sur deux niveaux, pour un vrai confort de vie sans perdre en intimité.

Un extra qui change tout

Petit plus très apprécié : une loggia fermée de 5 m², parfaite pour un coin bureau, une buanderie ou simplement profiter d'un espace extérieur protégé, été comme hiver.

Dernier étage, dernier souci

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement offre calme et tranquillité, sans voisins du dessus pour marcher au-dessus de votre tête !

L'état ? Nickel.

Ici, pas de mauvaise surprise : le bien est en parfait état, prêt à être habité immédiatement. Un vrai gain de temps (et d'argent) pour les jeunes acquéreurs qui ne veulent pas se lancer dans des travaux.
En plus, tout le mobilier fera partie de la vente. Vraiment plus que les valises à poser.

Un dernier + : Une cave pour finir de stocker quelques cartons ou vélos.

T3 en duplex /64 m² | Loggia fermée 5 m² | 1er et dernier étage | Gare à pied | Parfait état

Contact et visite sur demande.
Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution).

Proposé par : Côté Patio Dax

Etat général Bon Etat
Standing Moyen L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

113 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1920
Nombre niveaux1
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
WC1
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Exposition séjourOuest
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffageClimatisation réversible
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Séjour - Salon - Cuisine	32.5
RDC W.C.	1.5
1er Palier	5.33
1er Salle de bains	2.96
1er Cellier	1.23
1er Chambre 1	11.22
1er Chambre 2	9.3

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Aspects financiers

Prix 179 000 €
Taxe Foncière 0 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 7
Charges annuelles 0 €
Procédure en cours Copropriété en cours de constitution

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