maison 8 pièces 306m² à vendre à Mont-de-Marsan
Ref MHD675
8 pièces
7 chambres
27 m2
306 m2
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 345 m2
Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses magnifiques moulures d'époque, ses belles hauteurs sous plafond, ses prestations de caractère et ses espaces de réception généreux qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique.
Édifiée sur trois niveaux et complétée par un vaste sous-sol, cette propriété offre de très beaux volumes de vie. Elle se compose d'une superbe entrée de réception, d'un double salon lumineux, d'une élégante salle à manger, d'une salle TV, ainsi que d'une cuisine indépendante ouverte sur une agréable véranda tournée vers le jardin.
L'espace nuit propose 7 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille.
Les prestations sont complétées par un cellier, une buanderie, un solarium, une grande terrasse, un important sous-sol et un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet professionnel.
A l'extérieur, le terrain d'environ 1 350 m², rare en centre-ville, offre un cadre verdoyant et intimiste. Cette demeure de prestige séduira les amateurs d'architecture de caractère à la recherche d'un bien rare, alliant cachet, confort et emplacement d'exception.
Une propriété unique à découvrir sans attendre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 euros et 4810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1850
- Vis à visNon
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsBois
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambre(s)7
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- Surface séjour27 m2
- CuisineIndépendante aménagée / équipée
- Exposition séjourSud - Ouest
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageGaz de ville
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Entrée | 17.72 | |||
| RDC W.C. | 4 | + lave mains | ||
| RDC Dégagement | 15.35 | |||
| RDC Bureau | 20 | |||
| RDC Salon | 27 | |||
| RDC Salle à manger | 22.4 | + véranda (20m²) | ||
| RDC Cuisine | 14.2 | indépendante, aménagée, équipée | ||
| 1er Chambre 1 | 26 | |||
| RDC Chambre 2 | 20 | |||
| RDC Chambre 3 | 17.5 | |||
| RDC Chambre 4 | 15 | |||
| RDC Salle d'eau | 14 | |||
| RDC W.C. | 31.5 | |||
| 2ème Chambre 5 | 13.5 | |||
| RDC Chambre 6 | 22 | |||
| RDC Chambre 7 | 27 | |||
| RDC Salle de jeux | 24.6 | |||
| RDC Sous sol | 29.21 | cheminée gaz | ||
| RDC Autre | 13.12 | pièce RDC | ||
| RDC Autre | 31.5 | Solarium + terrasse |
Aspects financiers
- Prix 450 000 €
- Taxe Foncière 3 936 €
- Barème d'honoraires Voir
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