maison 8 pièces 169m² à vendre à Aire-sur-l'Adour
Ref V-1-1475
8 pièces
5 chambres
169 m2
1 salle d'eau
956 m2
D'une surface d'environ 169 m², elle offre de beaux volumes, avec 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager différents projets d'aménagement.
La maison nécessite des travaux de mise aux normes et de remise au goût du jour, mais elle dispose de bases solides : gros oeuvre en bon état et toiture récente, offrant ainsi une bonne base pour donner vie à un intérieur moderne et personnalisé.
L'extérieur complète parfaitement l'ensemble avec une belle cour, une terrasse et un jardin, offrant plusieurs espaces pour profiter des beaux jours.
Autre atout majeur : plus de 70 m² de dépendances, offrant des possibilités selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage, bricolage, activité professionnelle ou encore aménagement en pièces supplémentaires sous réserve des autorisations nécessaires.
Les combles de la maison sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces habitables.
Un bien aux multiples possibilités
Cette maison peut parfaitement convenir :
- à une grande famille à la recherche de beaux volumes ;
- à un artisan ayant besoin d'un atelier, d'un espace de stockage ou de dépendances ;
- à un investisseur souhaitant développer un projet locatif ;
- à un acquéreur à la recherche d'un bien à rénover et personnaliser selon ses envies.
Un bien rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel d'évolution.
Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- JardinOui
- Vis à visNon
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur
- MitoyennetéIndépendant
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambre(s)5
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndependante
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageGaz
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Cuisine | 13.92 | |||
| RDC Couloir | 0.98 | |||
| RDC W.C. | 1.49 | |||
| RDC Salle d'eau | 5.71 | |||
| RDC Arrière cuisine | 22.7 | |||
| RDC Salle à manger | 27.22 | |||
| RDC Salon | 27.33 | |||
| RDC Entrée | 11.48 | |||
| RDC Chambre | 25.53 | |||
| RDC Chambre | 10.74 | |||
| RDC Chambre | 20.65 | |||
| RDC Cage d'escalier | 2.78 | |||
| RDC Chambre | 11.93 | |||
| RDC Chambre | 9.98 | |||
| RDC Combles | 23.41 | partie ouverte | ||
| RDC Dépendance | 140 | |||
| RDC Abri | 17 |
Aspects financiers
- Prix 161 500 €
- Taxe Foncière 0 €
- Barème d'honoraires Voir
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