maison 8 pièces 296m² à vendre à Barcelonne-du-Gers

Ref V-1-1266

8 pièces

6 chambres

39 m²

296 m²

2 salle d'eau

2 140 m²

212 500 €

Visite virtuelle

+ 5

Maison spacieuse et rénovée Découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue, à seulement 5 minutes de Barcelonne du Gers! Nichée dans un cadre calme, elle offre 67 m² de pièces de vie lumineuses, 7 chambres avec rangements, et un gros atout : un appartement indépendant. Ce dernier peut agrandir la maison pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif, ou même servir pour une activité pro grâce à son entrée séparée.

Le tout sur un beau terrain arboré de 2 000 m², parfait pour profiter de la campagne sans sacrifier les commodités. Un bien rare avec un potentiel immense !

Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

155 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1900
JardinOui
Vis à visNon
FenêtresBois double vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique

Intérieur

Nombre pièces8
Chambre(s)6
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau2
WC3
Surface séjour39 m²
CuisineAméricaine Amenagée
Exposition séjourSud - Est
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadians
Mode de ChauffageBois et électrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description
RDC Salle à manger	39.8	Insert
RDC Cuisine	8.26
RDC Buanderie	15.6	Accès par l'extérieur
RDC Salon	28.9	Poele à granulés
RDC Couloir	3.44	(tableau elec)
RDC Chambre 1	14.22	Placard aménagé
RDC Salle de bains	9.43	Baignoire + douche + 2 vasques
RDC Chambre 2	13.77	Placard aménagé (Cumulus)
RDC Chambre 3	16	Placard aménagé porte d'accès à la chambre 2
1er Palier	5.88
1er Chambre 4	15.65	Placard
1er Chambre 5	16.08
1er Couloir	7.46
1er Chambre 6	28.06	Chambre étage du salon (Petit accès pour salle d'eau)
RDC Salon	27.78	APPART ATTENANT ET INDP
RDC Cuisine	16.61	APPART ATTENANT ET INDP
RDC Salle d'eau	10.99	APPART ATTENANT ET INDP
1er Chambre 7	28	APPART ATTENANT ET INDP

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Aspects financiers

Prix 212 500 €
Taxe Foncière 1 900 €
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