maison 6 pièces 130m² à vendre à Lüe

Ref VL2492

6 pièces

4 chambres

130 m²

2 salle d'eau

2 763 m²

337 000 €

Mandat Unique

+ 7

Maison LÜE proche gare et océan Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ?
Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel très calme de Lüe, elle offre un environnement privilégié, entouré de forêt, tout en restant à seulement 5 minutes à vélo de Labouheyre grâce à la piste cyclable. Vous profitez ainsi de la gare SNCF, de l'accès à l'A63, des commerces et services du quotidien, tout en étant à seulement 30 minutes des plages.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, ouverte sur une vaste terrasse en bois qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Véritable invitation à la détente, cet espace accueille une magnifique piscine de 12 x 5 mètres, entièrement sans vis-à-vis, où vous profiterez pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant.

La maison développe environ 130 m² habitables et se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, offrant un agencement idéal pour une famille. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations.

A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 763 m² constitue un véritable écrin de verdure. Entouré par la forêt, il offre calme, espace et intimité, un cadre rare où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où chacun trouvera son coin de tranquillité.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en C, garantissant une consommation maîtrisée.

Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, nature et accessibilité, idéale pour ceux qui rêvent d'un quotidien au calme sans s'éloigner des commodités. Contactez-nous pour une visite.

Proposé par : Côté Patio Parentis-en-Born
Voir les avis de cette agence

Etat général A Rafraichir
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

Appelez-nous +33 5 58 76 19 08

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1979
JardinOui
PiscineOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
GrenierOui
Nombre de terrasses2

Intérieur

Nombre pièces6
Chambre(s)4
Salle(s) d'eau2
WC2
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffageClimatisation réversible + électrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description
RDC Cuisine	17.5
RDC Salon	28.27
RDC Entrée	5.99
RDC Salle de bains	6.15	douche italienne, sèche serviette, meuble vasque
RDC W.C.	1.4
RDC Chambre 1	12.65	Avec placards
RDC Chambre 2	14.97	Avec placards
RDC Chambre 3	13.07	Avec placards
RDC Chambre 4	12.6
RDC Salle de bains	4.41	Douche, meuble vasque, WC
RDC Grenier	26.82	Mesure au sol
RDC Terrasse	27

Appelez-nous +33 5 58 76 19 08

Contactez-nous

Aspects financiers

Prix 337 000 €
Taxe Foncière 0 €
Barème d'honoraires Voir

Biens similaires
à vos critères

maison 6 pièces 169m²

Aire-sur-l'Adour 341 500 €

Idéalement située, à proximité d'Aire sur l'Adour, Geaune, Eugénie les bains, cette maison landaise nichée dans un cadre naturel sans voisins autour, vous promet un calme absolu. A l'intérieur, profitez d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, d'une...

Mandat Unique Photo 1 bien refANC859

maison 6 pièces 123m²

Amou 85 000 €

EXCLUSIVITE !!! Au centre d'AMOU, maison individuelle de bourg partiellement rénovée comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, un grand garage buanderie avec WC. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, 1 bureau, une...

Mandat Unique Photo 1 bien refACT689

maison 6 pièces 128m²

Saint-Pierre-d'Irube 579 500 €

Bien sous compromis ! Compromis signé. Merci à nos clients vendeurs pour la confiance qu'ils nous ont accordée. Félicitations aux nouveaux acquéreurs, en leur souhaitant le meilleur pour la suite dans leur nouvelle vie. Si vous aussi vous souhaitez concrétiser votre projet de vente dans les...

maison 6 pièces 150m²

Mouscardès 378 000 €

Vidéo disponible sur YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=uIyCrjwAKYk Située à 5min de Pomarez !! Vous cherchez la maison de vos rêves ? avec piscine et vue sur les Pyrénées ? ne cherchez plus !!! Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance de cette demeure. Le spacieux...

maison 6 pièces 98m²

Saint-Sever 250 000 €

Exclusivité !! Cette splendide propriété des années 1900, sur 2 hectares de terrain, est une véritable perle rare ! Avec ses 4 chambres, ses combles aménageables de 100m² et sa dépendance à fort potentiel, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement...

Mandat Delegation Photo 1 bien refHLD892

maison 6 pièces 178m²

Arzacq-Arraziguet 229 600 €

Au coeur de la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités, découvrez cette charmante maison de caractère construite en 1850 et entièrement rénovée avec soin. Elle marie à merveille l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, bordée de...

Mandat Unique Photo 1 bien refHND888

maison 6 pièces 179m²

Hagetmau 395 000 €

A Hagetmau, à seulement quelques pas des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de caractère qui conjugue charme, volumes et praticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son authenticité et son environnement paisible, le tout sur un grand terrain arboré de 4...

Mandat Unique Photo 1 bien refHND911

maison 6 pièces 135m²

Hagetmau 205 000 €

Lien vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=DzGIYuVapHU Exclusivité ! A 6 minutes de Hagetmau, dans un village où il fait bon vivre, venez découvrir cette charmante et volumineuse maison de bourg sans travaux à prévoir. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et...

Mandat Unique Photo 1 bien refV-1-1533-2

maison 6 pièces 134m²

Aire-sur-l'Adour 199 000 €

Envie d'un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Cette maison pleine de charme allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager des moments...

maison 6 pièces 114m²

Hagetmau 190 000 €

Située à proximité du centre-ville de Hagetmau, venez découvrir cette belle maison d'une surface habitable de 114 m². Elle se compose d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte avec son balcon, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, d'une buanderie, d'un grand...

Mandat Unique Photo 1 bien refV-1-1374

maison 6 pièces 215m²

Aire-sur-l'Adour 229 000 €

Au coeur d'un environnement chargé d'histoire, cette élégante bâtisse de caractère a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant avec harmonie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Développant environ 215 m² habitables, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière,...

maison 6 pièces 166m²

Linxe 545 000 €

Offrez-vous cette magnifique propriété sécurisée à 20 min de l'océan. Habitation principale T5 (3 chambres + bureau) de 166m².Baisse de prix depuis début juin! Profitez en! Studio indépendant rentabilisé (jacuzzi, 15k euros/an). Extension de 2 chambres supplémentaires déjà...