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Logotype Côté Patio Immobilier

maison 6 pièces 179m² à vendre à Hagetmau


Ref HND888
Icône nombre de pièce
6 pièces
Icône nombre de chambre
5 chambres
Icône surface salon
30 m2
Icône surface habitable
179 m2
Icône nombre de salle de bain
2 salle de bain
Icône surface terrain
4 691 m2
395 000 €
Mandat Unique Photo 1 bien refHND888
Photo 2 bien refHND888
Photo 3 bien refHND888
Photo 4 bien refHND888
+ 14 Photo 1 bien refHND888
Maison Hagetmau 6 pièce(s) 179 m2 A Hagetmau, à seulement quelques pas des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de caractère qui conjugue charme, volumes et praticité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son authenticité et son environnement paisible, le tout sur un grand terrain arboré de 4 691 m², idéal pour profiter de la nature sans vis-à-vis. Un véritable havre de tranquillité en plein coeur de la ville !
A l'intérieur, la maison dévoile une entrée accueillante qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, invite à la préparation de bons repas partagés.
L'espace nuit offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, pour un confort de vie au quotidien. Les deux salles de bain apportent praticité et confort à toute la famille, chacun y trouvera son espace et son intimité.
Avec 179 m² habitables, cette demeure allie parfaitement charme de l'ancien et espaces généreux. Le garage attenant et la dépendance complètent l'ensemble, laissant libre cours à vos envies de rangement, d'atelier ou de projet secondaire.
Si vous recherchez une maison familiale où chaque membre trouvera sa place, dans un cadre verdoyant et à deux pas du centre, cette propriété est faite pour vous.
Ne tardez pas à venir la visiter ? un bien aussi complet est une rareté à Hagetmau !
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340 euros et 5910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
(5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Proposé par : Côté Patio Hagetmau
Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

298 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1890
  • Vis à visNon
  • FenêtresMixte Bois - PVC
  • VoletsBois
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • Nombre de terrasses1
  • Nombre de garages / box1
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces6
  • Chambre(s)5
  • Salle(s) de bains2
  • Surface séjour30 m2
  • CuisineIndependante
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageGaz de ville

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 7.8
RDC Chambre 1 17.25
RDC Salon 30.8
RDC Dégagement 2
RDC Buanderie 14.8
RDC Salle de bains 7.4
RDC Cuisine 14.7
1er Palier 9.1
RDC Chambre 2 16.7
RDC Dégagement 2.9
RDC Salle de bains 7
RDC Chambre 3 15.2
RDC Chambre 4 15
RDC Chambre 5 14.7
RDC Garage 26.66
RDC Abri 38
RDC Dépendance 14.3 chai
RDC Dépendance 10
RDC Autre 7.5 pièce
Appelez-nous +33 5 47 31 41 38

Aspects financiers

  • Prix 395 000 €
  • Taxe Foncière 1 556 €
  • Barème d'honoraires Voir

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