maison 7 pièces 165m² à vendre à Hagetmau

Ref HND988

7 pièces

4 chambres

48 m²

165 m²

2 salle de bain

3 892 m²

389 500 €

+ 14

Maison 7 pièce(s) 165 m2 Située à seulement 12 minutes d'Hagetmau, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2003, un véritable havre de paix qui possède une charpente traditionnelle et tout l'équipement moderne que vous pouvez attendre d'un bien de cette qualité.
Dès l'arrivée, vous serez charmé par son environnement verdoyant : vous profiterez d'un vaste terrain de 3 892m² arboré, qui comprend une grande piscine, une cuisine d'été, des abris de jardin et un double garage.
L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois et de la climatisation, et qui dispose d'une belle cuisine équipée pour préparer de bons petits plats. La maison comprend également un bureau, trois chambres, un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing, un petit salon, et pour finir une salle de bain avec jacuzzi et WC. L'assainissement individuel est conforme, ce qui est rare et recherché !
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Venez la visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Hagetmau

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

107 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2003
PiscineOui
Vis à visNon
FenêtresDouble Vitrage
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
GrenierOui
Nombre de garages / box1
ExpositionOuest
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces7
Chambre(s)4
Salle(s) de bains2
Surface séjour48 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffageBois et électrique
CalmeOui

Description des pièces

	m²	Description
RDC Salon - Séjour	48.7
RDC Bureau	9.95
RDC Cuisine	11.8
RDC Dégagement	4.27
RDC W.C.	2.46
RDC Salle de bains	7.85	+ douche
RDC Chambre 1	11.4
RDC Chambre 2	11.4
RDC Chambre 3	11.4
RDC Salon	10
RDC Chambre 4	11.6
RDC Dressing	6.63
RDC Salle de bains	17.62	+ douche / jacuzzi
RDC Cellier	10.45
RDC Garage	43.73
RDC Cuisine d'été	0

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Aspects financiers

Prix 389 500 €
Taxe Foncière 1 487 €
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