maison 7 pièces 127m² à vendre à Viella

Ref V-1-1409

7 pièces

5 chambres

19 m²

127 m²

3 place(s)

2 salle d'eau

Vue COLLINE

6 117 m²

175 000 €

Mandat Unique

+ 2

Maison ancienne avec vue sur les collines A quelques minutes d'Aire sur l'Adour et de Riscle, sur la commune de Viella, cette maison profite d'un environnement paisible avec une agréable vue sur les collines environnantes.

Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec insert, créant un espace de vie convivial, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau viennent compléter l'ensemble.

Une extension baignée de lumière avec vue imprenable sur la nature a été réalisée pour créer une superbe suite parentale, ou tout autre projet selon vos besoins.
Un grand garage complète la propriété et offre également plusieurs possibilités d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser cette maison de caractère. Avec ses 127 m² habitables et près de 200 m² de surface au total, elle dispose d'un beau potentiel d'aménagement.

L'ensemble se trouve sur plus de 6000 m² de terrain arboré, idéal pour profiter pleinement du calme et de l'environnement.

Une maison pleine de charme, avec de belles possibilités d'évolution et une vue dont on ne se lasse pas.
A visiter sans tarder.

Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour
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Etat général Habitable
Standing Moyen L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

281 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1788
Nombre niveaux1
JardinOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresMixte Bois - PVC
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
SecteurGERS
Nombre de terrasses1
Nombre places parking3
Nombre de garages / box1
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces7
Chambre(s)5
Salle(s) d'eau2
WC2
Surface séjour19 m²
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Exposition séjourEst - Sud
Type de chauffageMixte
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageBois et électrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC SAS	2.13
RDC Cuisine	17.16
RDC Salon	19.35
RDC Couloir	15.45
RDC Salle à manger	16.45
RDC Salle d'eau	2.61
1er Palier	7.78
1er Chambre 1	13.79
1er Chambre 2	20.8
1er Salle d'eau	3.98
1er Pièce	9.64
1er Suite	62.1
RDC Garage	78

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Aspects financiers

Prix 175 000 €
Taxe Foncière 690 €
Barème d'honoraires Voir

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