maison 6 pièces 179m² à vendre à Benquet

Ref MMP647

6 pièces

5 chambres

58 m²

179 m²

1 salle de bain

1 salle d'eau

5 359 m²

367 000 €

Mandat Unique

+ 12

Maison Benquet 6 pièce(s) 179 m² Exclusivité ! A découvrir sans tarder sur la commune prisée de Benquet, charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour chaleureux de presque 60 m² avec insert bois, exposé plein Sud, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée et très lumineuse, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit, desservi par un couloir agrémenté d'un poêle à granulés, propose 4 chambres avec placards ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC complètent ce bien, pensé pour le confort de toute la famille.
Côté extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 5 000 m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : carport, garage, cave et abri de jardin.
Située à Benquet, commune dynamique à quelques minutes de Mont-de-Marsan, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec écoles, commerces de proximité et services essentiels accessibles rapidement.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et environnement privilégié. A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 euros et 3540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1990
PiscineOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresAluminium Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementMicro_station
Nombre de terrasses1
Type de StationnementGarage fermé
Nombre de garages / box1
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces6
Chambre(s)5
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Surface séjour58 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageElectrique
CalmeOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp
RDC Entrée	4.05
RDC Séjour	57.95		Sud
RDC Cuisine	14.77	indépendante, aménagée, équipée (H/F/R/LV)
RDC Arrière cuisine	13.67
RDC Bureau	9.91
RDC Couloir	14.6	+ placard
RDC W.C.	1.56
RDC Salle de bains	10.59
RDC Chambre 1	11.08	(droite)
RDC Chambre 2	9.89	(gauche)
RDC Chambre 3	13.42	(droite) placard
RDC Salle d'eau	4.7
RDC W.C.	1.74
RDC Chambre 4	13.1	placard
RDC Garage	31.85
RDC Cave	2.6

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Aspects financiers

Prix 367 000 €
Taxe Foncière 890 €
Barème d'honoraires Voir

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