maison 7 pièces 227m² à vendre à Mont-de-Marsan
Ref MMP710
7 pièces
6 chambres
110 m2
227 m2
1 salle de bain
2 salle d'eau
5 413 m2
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m², baignée de lumière, agrémentée d'un poêle et d'une climatisation réversible. Cet espace généreux s'ouvre naturellement sur deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et véranda, ainsi que de quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une buanderie. De quoi accueillir confortablement toute la famille !
Un véritable atout complète ce bien : environ 20 m² avec accès indépendant et parking, permettant d'envisager une profession libérale, un bureau ou une activité professionnelle sans empiéter sur la vie familiale.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré de plus de 5 000 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble avec atelier, garage, salle d'eau et WC.
Côté confort et équipements, la maison bénéficie notamment d'un DPE classé C, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de la climatisation réversible en split et gainable, du double vitrage, d'une isolation renforcée, d'une électricité rénovée et d'une micro-station installée en 2022.
Une propriété aux prestations complètes, idéale pour une famille à la recherche de grands espaces, d'un vaste terrain et de la proximité de Mont-de-Marsan, avec en prime un espace indépendant permettant d'envisager une activité professionnelle.
Une maison rare par ses volumes et son potentiel : venez la découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770 euros et 5180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1978
- Nombre niveaux1
- Vis à visNon
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresDouble Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- Accès PMRNon
- AssainissementMicro_station
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementGarage double
- Nombre de garages / box1
- MitoyennetéIndépendant
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambre(s)6
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- Surface séjour110 m2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition séjourSud - Est
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageAir pulsé
- Mode de ChauffageClimatisation réversible
- CalmeOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Entrée | 7.54 | |||
| RDC SDE + WC | 5.78 | |||
| RDC Salon - Cuisine | 110 | ouverte, aménagée, équipée (H/P/F) | ||
| RDC Cellier | 2.21 | |||
| RDC Annexe | 19 | |||
| 1er Palier | 8 | placard | ||
| RDC Chambre 1 | 12.66 | |||
| RDC W.C. | 1.99 | |||
| RDC Chambre 2 | 15.19 | placard | ||
| RDC Chambre 3 | 9.37 | placard | ||
| RDC Salle d'eau | 6.32 | |||
| RDC Chambre 4 | 9.32 | placard | ||
| RDC Buanderie | 4.58 | |||
| RDC Chambre 5 | 17 | placard | ||
| RDC Salle de bains | 10.28 | douche + baignoire + placard | ||
| RDC Atelier | 16 | |||
| RDC Garage | 24 | |||
| RDC Salle d'eau | 5.72 |
Aspects financiers
- Prix 399 000 €
- Taxe Foncière 1 700 €
- Barème d'honoraires Voir
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