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Logotype Côté Patio Immobilier

maison 5 pièces 104m² à vendre à Geaune


Ref v-2-169
Icône nombre de pièce
5 pièces
Icône nombre de chambre
3 chambres
Icône surface salon
21 m2
Icône surface habitable
104 m2
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône surface terrain
263 m2
175 000 €
Mandat Unique Photo 1 bien refv-2-169
Photo 2 bien refv-2-169
Photo 3 bien refv-2-169
Photo 4 bien refv-2-169
+ 6 Photo 1 bien refv-2-169
Maison avec jardin et garage GEAUNE CENTRE Vous recherchez une maison entretenue, fonctionnelle et idéalement située ?
Au coeur de Geaune, cette maison individuelle sur deux niveaux saura vous séduire par son bon état général et les commerces et services accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour équipé d'un poêle à pellets, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage accueille un espace nuit confortable composé de trois chambres dont une de prés de 20 m² offrant la possibilité technique d'y implanter une salle d'eau supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur la partie arrière de la maison et sur la partie avant d'une cour et d'un garage indépendant, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Les + :
- Menuiseries en double vitrage et poêle à pellets
- Jardin agréable et garage indépendant
- Commerces, écoles et commodités accessibles à pied

Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder !

Accès rapide :
Autoroute A65 (Langon / Pau) à 10 minutes
Aéroport de Pau à 40 minutes
Gare de Mont-de-Marsan à 35 minutes

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Proposé par : Côté Patio Geaune

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

298 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1900
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsBois
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • Type de StationnementGarage fermé

Intérieur

  • Nombre pièces5
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) d'eau1
  • WC1
  • Surface séjour21 m2
  • CuisineIndépendante Aménagée
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageConvecteurs
  • Mode de ChauffageBois et électrique
  • CalmeOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 10.53
RDC Cuisine 12.72
RDC Séjour 21.38
RDC Salle d'eau 4.04
RDC W.C. 1.4
1er Chambre 1 19.5
1er Chambre 2 10.2
1er Chambre 3 17.44
1er Dégagement 4.31
RDC Garage 26
RDC Buanderie 3

Points d'intérêts

  • COMMERCES 0.1 km
  • ECOLE 1 km
  • BUS 1 km
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Aspects financiers

  • Prix 175 000 €
  • Taxe Foncière 704 €
  • Barème d'honoraires Voir

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