maison 4 pièces 107m² à vendre à Pissos

Ref VL2460

4 pièces

3 chambres

107 m²

1 salle de bain

982 m²

269 000 €

Mandat Unique

+ 8

Maison Pissos 4 pièce(s) 107 m2 Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 108 m², implantée sur un terrain clos de 982 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés et sa pièce de vie lumineuse composée d'un salon/salle à manger convivial. La cuisine semi-ouverte, aménagée et semi-équipée, offre un espace pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants PVC et d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020, assurant à la fois le chauffage et la production d'eau chaude.

A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses couvertes d'environ 20 m² chacune. Un garage indépendant d'environ 35 m² avec appentis complète l'ensemble.

Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété dispose également d'un portail et d'un portillon pour plus de praticité et de sécurité.

Une maison entretenue, offrant un cadre de vie agréable et tout le confort nécessaire au quotidien. A visiter sans tarder !

Proposé par : Côté Patio Parentis-en-Born
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Etat général Très bon état
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

83 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2004
JardinOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses2
Type de StationnementGarage simple

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
WC1
CuisineAménagée/équipée
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffagePompe à chaleur air/eau
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	5.73
RDC Salle à manger	14.12
RDC Salon	24.21
RDC Cuisine	11.88
RDC Cellier	4.23
RDC W.C.	2.66
RDC Salle de bains	6.41
RDC Chambre 1	12.49	Avec placards
RDC Chambre 2	9
RDC Chambre 3	9.88
RDC Garage	35	Indépendant avec Pt d'eau
RDC Terrasse	19.25	Couverte côté
RDC Terrasse	19.39	Couverte arrière

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Aspects financiers

Prix 269 000 €
Taxe Foncière 0 €
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