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Logotype Côté Patio Immobilier

maison 4 pièces 107m² à vendre à Geaune


Ref v-2-150
Icône nombre de pièce
4 pièces
Icône nombre de chambre
3 chambres
Icône surface salon
52 m2
Icône surface habitable
107 m2
Icône nombre de salle de bain
1 salle de bain
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône vue
Vue Pyrénées
Icône surface terrain
1 355 m2
315 000 €
Mandat Unique Photo 1 bien refv-2-150
Photo 2 bien refv-2-150
Photo 3 bien refv-2-150
Photo 4 bien refv-2-150
+ 5 Photo 1 bien refv-2-150
Maison contemporaine avec vue sur la chaine des Pyrénées Secteur GEAUNE Au coeur d'un village dynamique du Tursan, à seulement 15 minutes de Saint-Sever, Hagetmau et Aire-sur-l'Adour, et à 10 minutes de Geaune disposant de tous commerces et écoles, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant confort, luminosité et une qualité de vie rare.

Édifiée sur un terrain de 1 355 m², cette maison aux lignes actuelles offre 107 m² habitables, complétés par un sous-sol intégral de 110 m² : un atout précieux pour une famille (stationnement, stockage, atelier?).

A l'étage vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses larges ouvertures exposées plein sud.
La cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur le séjour pour un volume convivial, tourné vers l'extérieur.

Vous profiterez d'une terrasse de 33 m², véritable prolongement du séjour, avec une vue à couper le souffle sur toute la chaîne des Pyrénées : un tableau vivant au fil des saisons.

Pour l'espace nuit, il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale confortable, d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC indépendant.

Chauffage air pulsé, idéal pour une diffusion rapide et homogène de la chaleur. Menuiseries double vitrage, performances énergétiques maximales.

Enfin, le sous-sol d'une surface de 110 m² comprend un vaste espace double garage, une salle d'eau et une pièce parfaite pour un espace bureau ou une chambre d'appoint.

Construite en 2023, cette maison bénéficie toujours de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour les futurs propriétaires.

Vous recherchez une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et avec l'une des plus belles vues du secteur ?
Cette belle contemporaine saura vous séduire par ses volumes, la vue incroyable dont elle profite, le calme de son environnement et la qualité de sa construction.
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Proposé par : Côté Patio Geaune

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

29 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction2023
  • Vis à visNon
  • FenêtresAluminium Double Vitrage
  • VoletsElectrique - PVC
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces4
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau1
  • WC1
  • Surface séjour52 m2
  • CuisineOuverte Aménagée Equipée
  • Exposition séjourSud
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageAir pulsé
  • Mode de ChauffagePompe à chaleur air/eau
  • CalmeOui
  • ClairOui

Points d'intérêts

  • COMMERCES 10 km
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Aspects financiers

  • Prix 315 000 €
  • Taxe Foncière 311 €
  • Barème d'honoraires Voir

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