maison 4 pièces 95m² à vendre à Mont-de-Marsan

Ref MMP626

4 pièces

2 chambres

15 m²

95 m²

1 salle de bain

1 192 m²

219 000 €

Mandat Unique

+ 8

Maison 4 pièce(s) 95 m2 Exclusivité !! A 15 minutes de Mont de Marsan, venez découvrir ce pavillon situé au coeur d'un village dynamique et pourvu de commerces et services (épicerie, boulangerie, boucherie, cabinet médical, pharmacie, écoles )
Cette maison de plain-pied se compose d'un salon exposé Sud donnant sur une véranda pour les adeptes, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, un bureau et une salle de bains.
Son agréable terrain clos de presque 1200 m² abrite 2 garages, un carport, un abri de jardin ou encore un poulailler.
Vous l'aurez compris, ce pavillon appelle à une vie paisible pour son environnement, et pratique pour la proximité de ses commodités.
Venez découvrir tout son potentiel en visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1970
Vis à visNon
FenêtresBois double vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
Nombre de terrasses1
Nombre de garages / box1
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Surface séjour15 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageElectrique

Description des pièces

	m²	Description
RDC Séjour	15.04
RDC Dégagement	3.68
RDC Salle à manger	16.01	indépendante, aménagée, équipée (LV, P gaz)
RDC Chambre 1	10.51	(droite) placard
RDC Bureau	7.67
RDC Débarras	7.69
RDC Chambre 2	12.28	(gauche)
RDC Cuisine	10.8
RDC W.C.	1.32
RDC Salle de bains	5.07
RDC Atelier	0
RDC Abri de jardin	19.28
RDC Carport	24
RDC Garage	24.71
RDC Abri	0	bois
RDC Poulailler	0

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Aspects financiers

Prix 219 000 €
Taxe Foncière 204 €
Barème d'honoraires Voir

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