maison 7 pièces 167m² à vendre à Montfort-en-Chalosse
Ref MLL652
7 pièces
4 chambres
35 m2
167 m2
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 572 m2
Développant 167 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Vous y trouverez un salon/séjour convivial avec insert, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail.
Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble.
Le grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.
Le charme de l'ancien est omniprésent : évier en pierre, tomettes d'époque, poutres apparentes? chaque détail raconte une histoire.
Côté confort, la maison se distingue par ses performances énergétiques grâce à un chauffage au bois complété par une pompe à chaleur air/eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 2 572 m², propice à la détente et aux projets de jardin.
Un garage indépendant ainsi qu'une dépendance en pierres de 125 m² offrent de nombreuses opportunités : habitation supplémentaire, atelier, gîte ou espace de loisirs.
Un bien rare, alliant charme, potentiel et tranquillité, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 euros et 2 070 euros par an.
Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1820
- Vis à visNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nombre de garages / box1
- ExpositionEst
- MitoyennetéIndépendant
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- Surface séjour35 m2
- CuisineIndépendante aménagée / équipée
- Exposition séjourEst
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffagePompe à chaleur air/eau
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Entrée | 11.62 | |||
| RDC Cuisine | 13.67 | indépendante, aménagée, équipée (H/P/LV) | ||
| RDC Cellier | 8 | |||
| RDC Séjour | 35.89 | |||
| RDC Couloir | 3.01 | |||
| RDC W.C. | 3.01 | |||
| RDC Salle de bains | 4.58 | |||
| RDC Chambre 1 | 13.01 | |||
| RDC Couloir | 9.87 | |||
| RDC Chambre 2 | 20.91 | |||
| RDC Couloir | 6.08 | |||
| RDC Chambre 3 | 13.32 | |||
| RDC Chambre 4 | 21.07 | |||
| RDC Bureau | 10.33 | |||
| RDC SDE + WC | 3.97 | |||
| RDC Autre | 33.23 | Dortoir | ||
| RDC Garage | 47.34 | |||
| RDC Dépendance | 125.01 |
Aspects financiers
- Prix 244 000 €
- Taxe Foncière 541 €
- Barème d'honoraires Voir
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