maison 4 pièces 93m² à vendre à Sainte-Eulalie-en-Born
Ref V-4-1487
4 pièces
3 chambres
93 m2
1 salle d'eau
300 m2
Située dans un environnement calme et agréable à Sainte-Eulalie-en-Born, à proximité de Mimizan et des plages océanes, cette maison de plain-pied de 93 m² réunit de nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, avec une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Autre atout non négligeable : Sa bonne performance énergétique, classée C, un véritable avantage pour un investissement serein.
Un bien qui s'adresse à deux profils d'acquéreurs :
- Investisseurs : profitez d'un bien déjà loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
- Futurs occupants : anticipez votre projet immobilier et préparez votre installation à horizon 2030, tout en saisissant aujourd'hui une opportunité sur un secteur recherché.
Entre nature, lac et océan, cette maison offre un cadre de vie attractif au coeur des Landes.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et ses conditions de vente.
Marion MALLOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général Très bon état
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Contactez-nous
Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction2012
- JardinOui
- Vis à visNon
- Neuf - ancienRecent
- FenêtresDouble Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nombre de terrasses3
- Type de StationnementExtérieur
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambre(s)3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageConvecteurs
- Mode de ChauffageElectrique
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Pièce de vie | 34.71 | |||
| RDC Dégagement | 2.89 | |||
| RDC W.C. | 2.46 | |||
| RDC Salle d'eau | 8.15 | |||
| RDC Dégagement | 1.08 | |||
| RDC Chambre 1 | 10.99 | |||
| RDC Chambre 2 | 14.32 | |||
| RDC Chambre 3 | 13.14 |
Aspects financiers
- Prix 184 000 €
- Taxe Foncière 0 €
- Barème d'honoraires Voir
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