immeuble 7 pièces 287m² à vendre à Arzacq-Arraziguet

Immeuble avec local commercial ARZACQ Idéalement situé sur l'une des places principales du joli village d'Arzacq-Arraziguet, à proximité de tous ses commerces et autres commodités (écoles, collège, centre de santé...), cet immeuble à usage mixte à rénover comprend un rez-de-chaussée de 105 m² composé d'un local commercial avec vitrine et belle visibilité, de deux belles pièces lumineuses sur l'arrière donnant directement sur un patio.
Par une entrée indépendante, vous accèderez à l'étage où vous découvrirez un appartement de 95 m² à rénover selon vos projets.
Au-dessus, un comble aménageable de 87 m² avec belle hauteur sous toiture.

Division possible en plusieurs lots pour un revenu envisageable de 30K euros/an (création 1T2, 2T3, 1T4 et 1 local commercial)

LE PLUS : emplacement numéro 1

Idéal commerçants, professions libérales, investisseurs.

Non soumis au DPE (exception article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien