immeuble 7 pièces 159m² à vendre à Aire-sur-l'Adour
Ref V-1-1341
7 pièces
3 chambres
159 m2
1 salle d'eau
129 m2
255 000 €
Mandat Unique
Immeuble rénové en coeur de ville, très belle opportunité
Découvrez cet immeuble rénové avec des prestations de qualité, idéalement situé en plein centre d'Aire-sur-l'Adour, offrant un excellent potentiel pour un projet de résidence principale couplée à un investissement locatif.
L'ensemble se compose :
- D'une maison accueillante et lumineuse, parfaite pour y vivre toute l'année.
- D'un local commercial avec accès indépendant, pouvant facilement être transformé en studio ou espace locatif selon vos besoins.
Ce bien rare sur le secteur permet de concilier vie personnelle et rentabilité, ou bien vie personnelle et professionnelle en aménageant son activité, ou encore de viser du 100 % locatif.
Possibilité d'avoir une place de parking supplémentaire, un atout précieux en centre-ville.
Proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou primo-accédants !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
L'ensemble se compose :
- D'une maison accueillante et lumineuse, parfaite pour y vivre toute l'année.
- D'un local commercial avec accès indépendant, pouvant facilement être transformé en studio ou espace locatif selon vos besoins.
Ce bien rare sur le secteur permet de concilier vie personnelle et rentabilité, ou bien vie personnelle et professionnelle en aménageant son activité, ou encore de viser du 100 % locatif.
Possibilité d'avoir une place de parking supplémentaire, un atout précieux en centre-ville.
Proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou primo-accédants !
Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour
Etat général Très bon état
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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+33 5 58 76 18 75
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Vis à visNon
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsElectrique - PVC
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nombre de terrasses1
- Mitoyenneté2 côtés
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambre(s)3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante aménagée / équipée
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageGaz
- CalmeOui
- ClairOui
Aspects financiers
- Prix 255 000 €
- Taxe Foncière 0 €
- Barème d'honoraires Voir
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