maison 6 pièces 138m² à vendre à Labouheyre
Ref V-4-1479
6 pièces
5 chambres
138 m2
1 salle de bain
1 salle d'eau
660 m2
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et charme à l'ensemble. La cuisine ouverte, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et WC.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Côté confort, la maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et bénéficie d'un bon classement énergétique, un véritable atout.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un garage pour stationner ou stocker.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Un emplacement pratique au quotidien !
Située à Labouheyre, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des commodités, ainsi que de la gare et de l'accès à l'autoroute. Vous rejoindrez Bordeaux en environ 1 heure, Bayonne en 1 heure et les plages océanes en 30 minutes.
Une maison qui offre de beaux volumes, cinq chambres et un emplacement idéal pour profiter de la vie de famille tout en restant proche des grands axes et de l'océan.
A découvrir sans tarder !
Marion MALLOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général A Rafraichir
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1923
- JardinOui
- Vis à visNon
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambre(s)5
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAmenagée
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageBois et électrique
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Salon-Salle à manger | 37.23 | |||
| RDC Cuisine | 11.94 | |||
| RDC Salle d'eau | 2.7 | 1 meuble vasque + wc + douche ita | ||
| RDC Chambre 1 | 15.8 | |||
| RDC Chambre 2 | 15.68 | + dressing (2.75) | ||
| RDC Chambre 3 | 9.96 | |||
| RDC Chambre 4 | 15.6 | + dressing (2.70) | ||
| RDC Chambre 5 | 11.5 | |||
| RDC Salle de bains | 3.83 | double vasque + baignoire + wc | ||
| RDC Combles | 50 | loi carrez (à aménager) | ||
| RDC Garage | 15.31 | + annexe 9.45 |
Aspects financiers
- Prix 265 000 €
- Taxe Foncière 0 €
- Barème d'honoraires Voir
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