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Logotype Côté Patio Immobilier

maison 5 pièces 145m² à vendre à Hagetmau


Ref HND920
Icône nombre de pièce
5 pièces
Icône nombre de chambre
4 chambres
Icône surface salon
42 m2
Icône surface habitable
145 m2
Icône nombre de salle d'eau
2 salle d'eau
Icône surface terrain
2 134 m2
249 000 €
Mandat Unique Photo 1 bien refHND920
Photo 2 bien refHND920
Photo 3 bien refHND920
Photo 4 bien refHND920
+ 13 Photo 1 bien refHND920
Maison 5 pièce(s) 145m2 Exclusivité ! A 12 minutes de Hagetmau, au coeur d'un village calme et agréable, laissez-vous séduire par cette maison de 2011 à ossature bois, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Ici, le calme et la nature s'invitent au quotidien.
A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse couverte prolonge agréablement la maison et devient un véritable espace de vie supplémentaire. La piscine, entourée de sa plage, promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis, face à un paysage apaisant. Un abri de jardin et un local technique viennent compléter cet espace extérieur fonctionnel.
A l'intérieur, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux, réchauffé par un poêle à granulés et équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux moments partagés. Un cellier/buanderie apporte un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et préservé. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble pour le confort de toute la famille.
Cette maison à l'esprit naturel et contemporain séduira les amoureux de calme, de lumière et de paysages ouverts, à la recherche d'un bien prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.
Une visite s'impose pour ressentir l'ambiance unique de ce lieu, contactez-nous pour venir la découvrir.
Installation électrique et assainissement conformes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412 euros et 1910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Proposé par : Côté Patio Hagetmau
Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

203 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction2011
  • PiscineOui
  • Vis à visNon
  • FenêtresDouble Vitrage
  • VoletsRoulants électriques
  • Accès PMRNon
  • AssainissementFosse septique
  • Nombre de terrasses1
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces5
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) d'eau2
  • Surface séjour42 m2
  • CuisineOuverte Aménagée Equipée
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageAir pulsé
  • Mode de ChauffageBois et électrique
  • CalmeOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Séjour 42
RDC Cuisine 10.5
RDC Dégagement 3.7
RDC Chambre 1 9.7 placard
RDC Salle d'eau 5.2 placard
RDC W.C. 1.5
RDC Chambre 2 10.8 placard
RDC Chambre 3 13 placard
RDC Cellier 11
RDC Entrée 11
RDC Chambre 4 21 placard
RDC Salle d'eau 6.45
RDC Abri de jardin 27
RDC Appenti 11.6
RDC Terrasse 18
RDC Local technique 8
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Aspects financiers

  • Prix 249 000 €
  • Taxe Foncière 719 €
  • Barème d'honoraires Voir

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