appartement 2 pièces 45m² à vendre à Mont-de-Marsan

Ref MHD621

2 pièces

1 chambres

20 m²

45 m²

1 salle de bain

5 m²

92 500 €

Mandat Unique

+ 4

Appartement Mont De Marsan 2 pièce(s) 45 m2 Exclusivité !! A saisir, SPECIAL INVESTISSEUR appartement T2 de 45 M² vendu avec locataire en place.
Rentabilité attractive 6.62%
Idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Appartement T2 vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec digicode, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine par un comptoir, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un coin cellier offrant un espace de rangement appréciable.
L'appartement bénéficie d'une terrasse carrelée et d'un jardinet privatif, véritable atout pour la valorisation locative et la pérennité du bail. Une place de parking privative complète l'ensemble. Le chauffage est électrique.
Le logement est actuellement loué, vous permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire.
Un placement patrimonial sûr, générant un rendement immédiat et adapté à tout investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine immobilier.
Pour plus d'informations contactez-nous.
Loyer: 510 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
DPE ANCIENNE FORMULE
NOUVELLE FORMULE EN COURS
Copropriété de 81 lots - dont 39 lots habitation.

Charges annuelles : 616.32 euros.

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

277 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1996
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nom RésidenceParc de l'Etang
Nombre de terrasses1
Type de StationnementExtérieur

Intérieur

Nombre pièces2
Chambre(s)1
Salle(s) de bains1
Surface séjour20 m²
CuisineOuverte
Exposition séjourNord
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageElectrique

Description des pièces

	m²	Description
RDC Séjour	20.59
RDC Cuisine	3.35	ouverte, nue
RDC Chambre	11.09
RDC Salle de bains	3.84
RDC Cellier	1.46
RDC W.C.	1.63
RDC Dégagement	2.43

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Aspects financiers

Prix 92 500 €
Taxe Foncière 717 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 81
Charges annuelles 616 €
Procédure en cours Aucune

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