maison 4 pièces 78m² à vendre à Mugron

Ref HND1003

4 pièces

3 chambres

24 m²

78 m²

1 salle de bain

1 035 m²

140 500 €

Mandat Unique

+ 12

Maison 4 pièce(s) 78m2 avec garage Exclusivité ! Idéalement située entre Hagetmau et Mugron, cette charmante maison mitoyenne vous offre un cadre de vie paisible au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1 000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce grand jardin verdoyant, véritable havre de paix pour vos moments en extérieur, complété par un garage séparé bien pratique.
A l'intérieur, découvrez une pièce de vie accueillante au rez-de-chaussée, baignée de lumière grâce au double vitrage complet. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une première chambre et un WC complètent ce niveau pour une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, l'espace nuit vous réserve deux chambres chaleureuses, dont une mansardée au charme unique, ainsi qu'une salle de bain.
Habitable immédiatement et chauffée à l'électricité, cette maison de 78 m² n'attend plus qu'un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur cocon.
Et si c'était le moment de sauter le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Hagetmau

Etat général Habitable
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1900
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresDouble Vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de garages / box1
ExpositionEst
Mitoyenneté2 côtés

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
Surface séjour24 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourEst
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadians
Mode de ChauffageElectrique
CalmeOui

Description des pièces

	m²	Description
RDC Séjour	24.2
RDC Cuisine	9.4
RDC Chambre 1	14.5	placard
RDC W.C.	1.9
RDC Palier	4.06
RDC Chambre 2	10.6
RDC Chambre 3	12.5
RDC Salle de bains	6.4
RDC Garage	58.4

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Aspects financiers

Prix 140 500 €
Taxe Foncière 555 €
Barème d'honoraires Voir

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