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Logotype Côté Patio Immobilier

maison 7 pièces 162m² à vendre à Aire-sur-l'Adour


Ref V-1-1333
Icône nombre de pièce
7 pièces
Icône nombre de chambre
6 chambres
Icône surface salon
51 m2
Icône surface habitable
162 m2
Icône nombre de salle de bain
1 salle de bain
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône surface terrain
1 093 m2
264 900 €
Mandat Unique Photo 1 bien refV-1-1333 Visite virtuelle Visite virtuelle
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+ 8 Photo 1 bien refV-1-1333
Une maison rénovée ? 6 chambres & 50 m² de garage Nichée dans une impasse au calme, à proximité immédiate des écoles et à seulement 2 minutes des commerces, cette maison a été entièrement rénovée entre 2020 et 2024 avec des matériaux de qualité.

Isolation, électricité, menuiseries neuves avec volets roulants électriques, cuisine et pièces d'eau : tout a été pensé pour offrir confort et qualité au quotidien. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur offrant une climatisation réversible, ainsi que d'une chaudière à condensation au gaz de ville, pour un confort optimal en toute saison. La cheminée à foyer ouvert apporte quant à elle une agréable touche chaleureuse.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un bel espace pour cuisiner. 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace familial.

Autre atout rare : environ 48 m² de garage avec buanderie.

Le terrain clos et arboré offre une agréable terrasse, quelques arbres fruitiers et un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Il est également piscinable ;

Une maison rénovée avec soin, confortable et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille. Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1974
  • Nombre niveaux1
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsElectrique - PVC
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • ExpositionSud
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces7
  • Chambre(s)6
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau1
  • WC2
  • Surface séjour51 m2
  • CuisineAméricaine Amenagée Equipée
  • Exposition séjourSud - Est
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageClimatisation réversible
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
1er Entrée 6.13
1er Salon 28.51
1er Cuisine 23.28
1er W.C. 1.42
1er Salle d'eau 5.7
1er Chambre 1 12.84
1er Chambre 2 9.55
1er Chambre 3 13.08
1er Couloir 4.41
RDC Chambre 4 12.08
RDC Chambre 5 13.34
RDC Salle d'eau 3.15
RDC W.C. 1.36
RDC Chambre 6 14.9
RDC Couloir 13.86
RDC Garage 48.7

Points d'intérêts

  • ECOLE 2 km
  • CRECHE 5 km
Appelez-nous +33 5 58 76 18 75

Aspects financiers

  • Prix 264 900 €
  • Taxe Foncière 1 890 €
  • Barème d'honoraires Voir

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