maison 7 pièces 162m² à vendre à Aire-sur-l'Adour
Ref V-1-1333
7 pièces
6 chambres
51 m2
162 m2
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 093 m2
264 900 €
Une maison rénovée ? 6 chambres & 50 m² de garage
Nichée dans une impasse au calme, à proximité immédiate des écoles et à seulement 2 minutes des commerces, cette maison a été entièrement rénovée entre 2020 et 2024 avec des matériaux de qualité.
Isolation, électricité, menuiseries neuves avec volets roulants électriques, cuisine et pièces d'eau : tout a été pensé pour offrir confort et qualité au quotidien. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur offrant une climatisation réversible, ainsi que d'une chaudière à condensation au gaz de ville, pour un confort optimal en toute saison. La cheminée à foyer ouvert apporte quant à elle une agréable touche chaleureuse.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un bel espace pour cuisiner. 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace familial.
Autre atout rare : environ 48 m² de garage avec buanderie.
Le terrain clos et arboré offre une agréable terrasse, quelques arbres fruitiers et un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Il est également piscinable ;
Une maison rénovée avec soin, confortable et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille. Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
Isolation, électricité, menuiseries neuves avec volets roulants électriques, cuisine et pièces d'eau : tout a été pensé pour offrir confort et qualité au quotidien. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur offrant une climatisation réversible, ainsi que d'une chaudière à condensation au gaz de ville, pour un confort optimal en toute saison. La cheminée à foyer ouvert apporte quant à elle une agréable touche chaleureuse.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un bel espace pour cuisiner. 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace familial.
Autre atout rare : environ 48 m² de garage avec buanderie.
Le terrain clos et arboré offre une agréable terrasse, quelques arbres fruitiers et un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Il est également piscinable ;
Une maison rénovée avec soin, confortable et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille. Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1974
- Nombre niveaux1
- JardinOui
- Vis à visNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsElectrique - PVC
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- ExpositionSud
- MitoyennetéIndépendant
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambre(s)6
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- Surface séjour51 m2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition séjourSud - Est
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageClimatisation réversible
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| 1er Entrée | 6.13 | |||
| 1er Salon | 28.51 | |||
| 1er Cuisine | 23.28 | |||
| 1er W.C. | 1.42 | |||
| 1er Salle d'eau | 5.7 | |||
| 1er Chambre 1 | 12.84 | |||
| 1er Chambre 2 | 9.55 | |||
| 1er Chambre 3 | 13.08 | |||
| 1er Couloir | 4.41 | |||
| RDC Chambre 4 | 12.08 | |||
| RDC Chambre 5 | 13.34 | |||
| RDC Salle d'eau | 3.15 | |||
| RDC W.C. | 1.36 | |||
| RDC Chambre 6 | 14.9 | |||
| RDC Couloir | 13.86 | |||
| RDC Garage | 48.7 |
Points d'intérêts
- ECOLE 2 km
- CRECHE 5 km
Aspects financiers
- Prix 264 900 €
- Taxe Foncière 1 890 €
- Barème d'honoraires Voir