maison 5 pièces 84m² à vendre à Labouheyre

Ref V-7-1208

5 pièces

3 chambres

84 m²

1 salle de bain

584 m²

192 500 €

+ 2

Maison Labouheyre 5 pièce(s) 84 m2 Dans un environnement calme à Labouheyre, venez découvrir cette agréable maison idéalement située, à proximité immédiate du lac et à quelques minutes à pied des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 584 m², la maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace buanderie / arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. La partie nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et des toilettes indépendantes. Son emplacement est un véritable atout : vous pourrez profiter facilement des balades autour du lac, tout en ayant les commerces, les écoles, la gare et les services accessibles à pied. Labouheyre offre un cadre de vie recherché avec toutes les commodités, la gare et un accès rapide à l'A63, permettant de rejoindre Bordeaux ou Bayonne en environ 1 heure, ainsi que les plages de l'océan en seulement 30 minutes. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. A découvrir sans tarder lors d'une visite.

Proposé par : Côté Patio Labouheyre

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

161 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Nombre niveaux1
Vis à visNon
Accès PMRNon
GrenierOui
Type de StationnementExtérieur
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
WC1
CuisineAmenagée
Exposition séjourEst
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageElectrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	5.65
RDC Séjour-Cuisine	28.6
RDC Dégagement	6.95
RDC Chambre 1	12.2
RDC Chambre 2	12.3
RDC Chambre 3	11.3
RDC W.C.	1.65
RDC Salle de bains	5.8	Baignoire/Douche/Meuble vasque

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Aspects financiers

Prix 192 500 €
Taxe Foncière 0 €
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