maison 4 pièces 94m² à vendre à Roquefort
Ref MLL654
4 pièces
3 chambres
17 m2
94 m2
1 salle d'eau
1 338 m2
Elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux avec insert au gaz de ville, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie et une arrière-cuisine, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son agencement pratique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 338 m², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Un garage indépendant, plusieurs remises avec cave viennent compléter l'ensemble.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement agréable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 euros et 3 478 euros par an.
Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1952
- Vis à visNon
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsRoulants électriques
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nombre de garages / box1
- ExpositionSud-ouest
- Mitoyenneté1 côté
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambre(s)3
- Salle(s) d'eau1
- Surface séjour17 m2
- CuisineIndépendante aménagée / équipée
- Exposition séjourSud - Ouest
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageConvecteurs
- Mode de ChauffageElectrique
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Cuisine | 13.22 | |||
| RDC Salon | 17.31 | + insert gaz de ville | ||
| RDC Salle à manger | 9.13 | |||
| RDC Chambre 1 | 15.31 | |||
| RDC Chambre 2 | 14.47 | |||
| RDC Couloir | 3.7 | |||
| RDC Chambre 3 | 9.02 | |||
| RDC W.C. | 1.25 | |||
| RDC Salle d'eau | 4.93 | |||
| RDC Arrière cuisine | 11.34 | |||
| RDC Cellier | 5.71 | |||
| RDC Garage | 20.04 | indépendant + cave | ||
| RDC Autre | 7.7 | Remise | ||
| RDC Autre | 8.46 | Remise + cave |
Aspects financiers
- Prix 120 000 €
- Taxe Foncière 600 €
- Barème d'honoraires Voir
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