maison 5 pièces 123m² à vendre à Poyanne

Ref V-1-1388

5 pièces

3 chambres

123 m²

1 salle de bain

1 salle d'eau

266 m²

260 000 €

Mandat Unique

+ 3

Maison de village rénovée 3 chambres et bureau A 20 minutes de la cité thermale de DAX!

Ici, la vie de famille prend tout son sens.

Au coeur d'un village avec commerces de proximité, cette maison entièrement rénovée vous offre un quotidien simple et confortable. Le matin, on dépose les enfants à pied, on passe chez les commerçants, et le soir, on profite du calme? tout en restant à seulement 25 minutes de Dax et de ses thermes.

A l'intérieur, les espaces sont pensés pour vivre pleinement : une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour les moments en famille, les repas entre amis ou les dimanches tranquilles à la maison. Avec 3 chambres et un bureau, chacun trouve sa place, que ce soit pour grandir, travailler ou se retrouver.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une première terrasse dans le prolongement du séjour pour les repas du quotidien, et une seconde terrasse tournée vers la piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un vrai espace de vie supplémentaire dès que le soleil est là.

Une maison clé en main, moderne, facile à vivre, parfaite pour un jeune couple avec enfant qui cherche à s'installer dans un cadre agréable, entre vie de village et proximité des grands axes.

A découvrir sans tarder.

Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour
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Etat général Bon Etat
Standing Moyen L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

95 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1970
Nombre niveaux2
JardinOui
PiscineOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses2
Type de StationnementGarage fermé
Nombre de garages / box1
Mitoyenneté1 côté

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
WC2
CuisineAméricaine Amenagée Equipée
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffagePompe à chaleur air/air
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description
1er Séjour	43.5
1er Chambre	7.6
1er Chambre	10
1er W.C.	1.5
1er Couloir	2
1er Salle de bains	7.4
RDC Entrée	8
RDC Chambre	16.5	chambre parent avec sde
RDC Buanderie	11.7
RDC Bureau	16.4	avec wc
RDC Garage	22.4

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Aspects financiers

Prix 260 000 €
Taxe Foncière 873 €
Barème d'honoraires Voir

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