maison 5 pièces 140m² à vendre à Aire-sur-l'Adour

Ref 1982

5 pièces

3 chambres

60 m²

140 m²

5 place(s)

1 salle d'eau

Vue PYRENNEES

2 000 m²

255 000 €

Mandat Unique

Visite virtuelle

+ 2

Maison plain-pied avec piscine Ici, la vie prend un autre rythme.
Le matin, on ouvre les volets sur les Pyrénées. Les enfants jouent dehors, le jardin devient leur terrain d'aventure, et le calme est total. Pas de vis-à-vis, pas de bruit, juste de l'espace et de la lumière.

A moins de 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique. On profite de la nature au quotidien, tout en gardant les commerces, les écoles et les activités à portée de main.

A l'intérieur, les volumes invitent à la convivialité : une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, une cuisine indépendante pensée pour le quotidien, et trois chambres confortables, dont une avec dressing pour que chacun trouve sa place.
Le grand garage double complète l'ensemble, pratique pour les voitures, le rangement ou les projets bricolage.

A l'extérieur, le terrain de 2000 m² devient une vraie extension de la maison : jeux d'enfants, détente, jardin, animaux? chacun y trouve son espace. Un lieu où l'on respire, où l'on se pose, où l'on se projette sur le long terme.

Aucun travaux à prévoir. Vous arrivez, vous posez vos valises, et vous commencez simplement à vivre.

Une maison idéale pour les familles qui veulent plus d'espace, plus de calme, plus de qualité de vie, sans s'éloigner de l'essentiel.

Une visite suffit pour comprendre.

Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour
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Etat général Bon Etat
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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2007
JardinOui
PiscineOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
Nombre places parking5
Type de StationnementGarage double
Nombre de garages / box2
ExpositionSud
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau1
WC1
Surface séjour60 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffagePompe à chaleur air/air
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Séjour	58.5
RDC Cuisine	18.4
RDC Cellier	15.56
RDC Salle d'eau	7.6
RDC Chambre	10.8
RDC W.C.	1.75
RDC Chambre	10
RDC Chambre	9.3
RDC Dressing	4.6
RDC Pool House	18.6

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Aspects financiers

Prix 255 000 €
Taxe Foncière 904 €
Barème d'honoraires Voir

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