maison 5 pièces 106m² à vendre à Hagetmau

Ref ACT944

5 pièces

4 chambres

27 m²

106 m²

1 salle d'eau

6 795 m²

177 000 €

+ 5

Maison 5 pièce(s) 106 m2 Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à usage d'habitation offre un beau potentiel.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon/séjour lumineux.
Possibilité d'ouvrir la cuisine, l'entrée et le salon afin de créer une seule et même grande pièce de vie, moderne et conviviale.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison, avec en complément la possibilité d'utiliser un insert.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une ancienne maison d'habitation, offrant de nombreuses possibilités (rénovation, atelier, stockage ou projet locatif).
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6 800 m², avec une vue sur les Pyrénées.
Possibilité d'acquérir une surface de terrain plus réduite selon votre projet.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 euros et 3080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Hagetmau

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1967
Vis à visNon
FenêtresMixte Bois - Alu
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
Nombre de garages / box1
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)4
Salle(s) d'eau1
Surface séjour27 m²
CuisineIndépendante Aménagée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mode de ChauffageGaz de ville

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	5.18
RDC Cuisine	14.1
RDC Dégagement	8.54
RDC Salon-Salle à manger	27.11
RDC Chambre 1	11.73	placard
RDC Salle d'eau	3.76
RDC Chambre 2	10.82
RDC Chambre 3	11.48
RDC Chambre 4	10.74
RDC Autre	9.66	ANCIENNE MAISON
RDC Autre	17.75
RDC Autre	15.32
RDC Autre	15.77
RDC Autre	17.13
RDC Combles	46.15
RDC Garage	28.31

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Aspects financiers

Prix 177 000 €
Taxe Foncière 396 €
Barème d'honoraires Voir

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