maison 5 pièces 100m² à vendre à Saint-Pierre-du-Mont

Ref MLL619

5 pièces

4 chambres

27 m²

100 m²

1 salle de bain

1 salle d'eau

662 m²

206 000 €

Mandat Unique

+ 8

MAISON SUR SAINT PIERRE DU MONT En exclusivité !! Dans un quartier calme, recherché et proche de tous commerces, cette agréable maison de 100 m² habitables, exposée plein sud, vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux agrémenté de magnifiques parquets en bois, offrant une atmosphère conviviale et authentique.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie confort et praticité pour le quotidien.
La maison propose : 3 chambres de plain-pied, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, 1 arrière-cuisine / cellier avec accès direct sur l'extérieur.
A l'étage : 1 chambre supplémentaire, 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 662 m², parfait pour les moments en famille, les repas en terrasse ou les projets de jardinage.
Les atouts supplémentaires : exposé plein sud, quartier prisé, Proximité immédiate des commerces, chauffe-eau solaire pour plus d'économies et une démarche écoresponsable.
Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités.
Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 euros et 3 050 euros par an.
Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

240 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1965
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses1
Type de StationnementExtérieur
ExpositionSud
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Surface séjour27 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz de ville

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	3.59	+ placard
RDC Salon - Séjour	27.03
RDC Cuisine	8.35	aménagée et équipée (hotte+plaque+four+micro-ondes)
RDC Cellier	7.42	/buanderie
RDC Dégagement	3.38
RDC Chambre 1	7.53
RDC Salle d'eau	4.28	+ wc
RDC W.C.	1.23	indépendant
RDC Salle de bains	3.92
RDC Chambre 2	12.32
RDC Chambre 3	9.87
1er Palier	0.75
RDC Chambre 4	7.54	mansardée
RDC Bureau	5.77	mansardé
RDC Véranda	0	non chauffée
RDC	14.55	Remise

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Aspects financiers

Prix 206 000 €
Taxe Foncière 1 038 €
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