maison 4 pièces 93m² à vendre à Sanguinet

Ref 2266

4 pièces

3 chambres

32 m²

93 m²

1 salle d'eau

850 m²

349 800 €

Mandat Unique

+ 4

Maison 4 pièces ? Sanguinet A seulement quelques minutes du lac et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un beau terrain de 850 m². Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage.
Maison entretenue (construction 2004), double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage électrique. Idéale pour une résidence principale au calme ou un projet de retraite au coeur d'un environnement naturel recherché dans le Nord des Landes, à la frontière de la Gironde. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proposé par : Côté Patio Parentis-en-Born
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Etat général Bon Etat
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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2004
JardinOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresDouble Vitrage
VoletsPVC
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
ExpositionSud-ouest

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau1
WC1
Surface séjour32 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageElectrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	1.61
RDC Cuisine	10.2
RDC Cellier	3.72
RDC Garage	0	15.01
RDC Salon - Séjour	32.05
RDC Couloir	6.12
RDC W.C.	2.48
RDC Salle d'eau	4.88
RDC Chambre 1	10.57
RDC Chambre 2	10.96
RDC Chambre 3	10.25
RDC Terrasse	0	Bois : 37.56m²

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Aspects financiers

Prix 349 800 €
Taxe Foncière 0 €
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