maison 4 pièces 113m² à vendre à Aire-sur-l'Adour

Ref V-1-1312

4 pièces

3 chambres

45 m²

113 m²

2 place(s)

2 salle d'eau

729 m²

249 000 €

+ 4

Coup de coeur : Le charme en centre-ville aison de charme avec jardin et piscine ?

En plein centre-ville, cette maison atypique mêle authenticité et confort. Son jardin fleuri et sa piscine, à l'abri des regards, offrent un cadre intimiste unique.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres dont deux suites, ainsi qu'une dépendance à aménager selon vos besoins complètent l'ensemble.

Un véritable cocon où tout se fait à pied !

Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

171 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

88 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1850
Nombre niveaux1
JardinOui
PiscineOui
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses1
Nombre places parking2
Type de StationnementExtérieur et couvert
Nombre de garages / box1
ExpositionEst - ouest
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau2
WC3
Surface séjour45 m²
CuisineAméricaine Amenagée Equipée
Exposition séjourEst
Type de chauffageIndividuel
Mode de ChauffageClimatisation réversible + électrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Cuisine	22.3
RDC Salon	23.63
RDC Couloir	10.14
RDC Cellier	3.96
1er Dressing	3.83
1er Chambre 1	11.48
1er Salle d'eau	3.34
1er Chambre 2	14.02
1er Salle d'eau	6.57
1er W.C.	1.24
1er Palier	2.78
RDC Grange	74

Points d'intérêts

ECOLE 3 km
CRECHE 3 km

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Aspects financiers

Prix 249 000 €
Taxe Foncière 1 198 €
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