maison 5 pièces 120m² à vendre à Grenade-sur-l'Adour

Ref v-1-1338

5 pièces

4 chambres

33 m²

120 m²

7 place(s)

1 salle de bain

3 069 m²

275 000 €

Mandat Unique

+ 4

Maison familiale T5 Plain-pied de 120 m² sur 3069 m² de terrain ! Bienvenue dans cette maison de 2003, spacieuse, lumineuse et pensée pour le quotidien d'une famille moderne !

A l'intérieur, on découvre un grand séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à granulés ? l'endroit parfait pour se retrouver après une longue journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, séduira les amateurs de cuisine sans pour autant empiéter sur l'espace de vie.

Côté nuit, 4 chambres confortables et un bureau pour le télétravail ou les devoirs des enfants. La salle de bain combine douche et baignoire, pour satisfaire toute la tribu !

A l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Une immense terrasse de 52 m² pour les repas d'été,
Une piscine pour se rafraîchir,
Un poulailler et un coin potager pour les amoureux de nature,
Un abri de jardin pratique,
? le tout sur un terrain arboré et clôturé de plus de 3000 m², idéal pour laisser les enfants jouer en toute liberté.

Côté confort : climatisation réversible, poêle à granulés et garage viennent compléter les atouts de cette belle maison de plain-pied.

Une maison chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire une belle histoire.

Cyrille SONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 78984864500022 - MONTPELLIER.

Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour
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Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

144 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2003
JardinOui
PiscineOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresAluminium Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses1
Nombre places parking7
Nombre de garages / box1
ExpositionEst - ouest
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
WC1
Surface séjour33 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourOuest
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffagePlafond
Mode de ChauffageClimatisation réversible + électrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Séjour	33
RDC Cuisine	11.06
RDC Bureau	6.55
RDC Salle de bains	7.02
RDC Chambre 1	11.86
RDC Chambre 2	11.66
RDC Chambre 3	13.2
RDC Chambre 4	11.29
RDC Garage	20
RDC Abri de jardin	17.7

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Aspects financiers

Prix 275 000 €
Taxe Foncière 1 288 €
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