maison 5 pièces 131m² à vendre à Mont-de-Marsan

Ref MMP726

5 pièces

4 chambres

43 m²

131 m²

1 salle de bain

2 000 m²

268 000 €

Mandat Unique

+ 13

Maison 5 pièce(s) 131 m2 Exclusivité ! Située dans un village à 12 kms au Nord Est de Mont de Marsan, bénéficiant d'une école avec regroupement scolaire et de commerces de proximité (boulangerie, superette, coiffeur, poste) cette maison de plain pied de 2010 est nichée sur un terrain de 2000 m² clos avec portail électrique.
A l'intérieur, vous découvrirez dès l'entrée 130 m² parfaitement entretenus, lumineux et fonctionnels, avec une belle pièce de vie réunissant salon séjour avec insert et cuisine ouverte. Côté nuit, 3 chambres et un bureau, un dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ou encore 2 WC permettent d'accueillir confortablement toute la famille.
Côté équipements, rien ne manque : chauffage et climatisation par système gainable, thermodynamique, garage carrelé, carport, terrasse et cabanon de jardin.
Un véritable atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques installés en 2022, permettant à la fois l'autoconsommation et la revente d'électricité.
Une maison soignée, économe en énergie et surtout sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les maisons réunissant autant d'atouts sont recherchées. Contactez-nous pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

74 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2010
Vis à visNon
FenêtresMixte Alu - PVC
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
Nombre de terrasses1
Nombre de garages / box1
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
Surface séjour43 m²
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffagePompe à chaleur

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	3.8	placard
RDC W.C.	2.58	placard
RDC Séjour	43.58	insert
RDC Cuisine	13.98	ouverte, aménagée, équipé (H/P/LV/MO/F)
RDC Couloir	8.95
RDC Chambre 1	9.6	(angle) placard
RDC Salle de bains	8.27
RDC Chambre 2	10.98	(1ère droite) placard
RDC Chambre 3	10.98	(2ème droite) placard
RDC Chambre 4	7.86	(gauche) placard
RDC Dressing	9.51
RDC W.C.	1.52
RDC Carport	21.51
RDC Abri	12	cabanon
RDC Terrasse	13.54

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Aspects financiers

Prix 268 000 €
Taxe Foncière 165 €
Barème d'honoraires Voir

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