appartement 1 pièces 21m² à vendre à Dax
Ref 62
1 pièces
21 m2
1 salle de bain
60 000 €
Mandat Unique
Studio à vendre à Dax (40100) 21 m2
Studio à vendre à Dax (40100) : emplacement idéal proche centre-ville
Vous cherchez un studio à vendre à Dax pour un investissement locatif ou un pied-à-terre ? Cet appartement T1 de 21 m², situé dans une résidence des années 70 à proximité immédiate du centre-ville de Dax et du lycée de BORDA, répond à ces deux projets. Sa localisation garantit une forte demande locative toute l'année, portée par les étudiants, les jeunes actifs, les travailleurs en mission et les curistes. Charges de chauffage et d'eau chaude sanitaire inclus dans les charges.
Description du bien :
Pièce à vivre lumineuse avec balcon
Kitchenette équipée
Salle de bains
Bien vendu vide, libre de suite, sans travaux d'aménagement à prévoir
Charges de copropriété avantageuses : le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire sont inclus dans les charges de copropriété. Vous maîtrisez votre budget et pouvez proposer un loyer charges comprises attractif.
Pourquoi investir dans un studio à Dax ?
Investissement locatif rentable à Dax :
Loyer de 550 euros/mois, soit 6 600 euros/an : une rentabilité locative brute à 11%
Petite surface, petit budget : ticket d'entrée accessible, idéal pour un premier investissement immobilier
Dax, première ville thermale de France : clientèle de curistes toute l'année, donc possibilité de location meublée, LMNP, location saisonnière ou moyenne durée
Location nue ou meublée : vous choisissez votre stratégie grâce au bien libre
Pied-à-terre à Dax, Landes (40) :
Proche des commerces, des thermes, des transports et des services
Facile à entretenir, pratique pour une résidence secondaire ou des séjours réguliers
A proximité de la côte landaise et du Pays basque
Informations pratiques
Surface : 21 m² · Type : studio / T1 · Étage :2/2
Résidence années 60 · Charges annuelles : 1550 euros
Taxe foncière : 550 euros ·
Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1550 euros.
Standing Moyen L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
Vous cherchez un studio à vendre à Dax pour un investissement locatif ou un pied-à-terre ? Cet appartement T1 de 21 m², situé dans une résidence des années 70 à proximité immédiate du centre-ville de Dax et du lycée de BORDA, répond à ces deux projets. Sa localisation garantit une forte demande locative toute l'année, portée par les étudiants, les jeunes actifs, les travailleurs en mission et les curistes. Charges de chauffage et d'eau chaude sanitaire inclus dans les charges.
Description du bien :
Pièce à vivre lumineuse avec balcon
Kitchenette équipée
Salle de bains
Bien vendu vide, libre de suite, sans travaux d'aménagement à prévoir
Charges de copropriété avantageuses : le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire sont inclus dans les charges de copropriété. Vous maîtrisez votre budget et pouvez proposer un loyer charges comprises attractif.
Pourquoi investir dans un studio à Dax ?
Investissement locatif rentable à Dax :
Loyer de 550 euros/mois, soit 6 600 euros/an : une rentabilité locative brute à 11%
Petite surface, petit budget : ticket d'entrée accessible, idéal pour un premier investissement immobilier
Dax, première ville thermale de France : clientèle de curistes toute l'année, donc possibilité de location meublée, LMNP, location saisonnière ou moyenne durée
Location nue ou meublée : vous choisissez votre stratégie grâce au bien libre
Pied-à-terre à Dax, Landes (40) :
Proche des commerces, des thermes, des transports et des services
Facile à entretenir, pratique pour une résidence secondaire ou des séjours réguliers
A proximité de la côte landaise et du Pays basque
Informations pratiques
Surface : 21 m² · Type : studio / T1 · Étage :2/2
Résidence années 60 · Charges annuelles : 1550 euros
Taxe foncière : 550 euros ·
Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1550 euros.
Proposé par : Côté Patio Dax
Etat général Moyen
Standing Moyen L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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+33 5 64 73 37 19
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1960
- Nombre niveaux2
- Vis à visOui
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsPVC Roulant
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nom RésidenceBEL AIR
- Nombre de balcons1
- Type de StationnementExtérieur
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) de bains1
- CuisineKitchenet
- Type de chauffageCollectif
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageFuel
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Entrée | 2.63 | |||
| RDC SDB + WC | 2.72 | |||
| RDC Kitchenette | 1.75 | |||
| RDC Pièce à vivre | 13.51 |
Aspects financiers
- Prix 60 000 €
- Taxe Foncière 550 €
- Barème d'honoraires Voir
Ce bien fait parti d'une copropriété
- Nombre de lots 31
- Charges annuelles 1 550 €
- Procédure en cours Aucune
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