appartement 3 pièces 62m² à vendre à Saint-Perdon

Ref MHD683

3 pièces

2 chambres

22 m²

62 m²

1 salle de bain

132 000 €

Mandat Unique

+ 1

Appartement 3 pièce(s) 62 m2 Exclusivité ! Situé sur la commune de Saint-Perdon, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec interphone, découvrez cet agréable appartement en angle au 1er étage.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'un balcon-terrasse donnant sur la piscine de la résidence, dans un environnement verdoyant et paisible.
Les atouts :
Résidence sécurisée avec piscine
Appartement en angle
2 places de parking
Chauffage électrique
Environnement calme et verdoyant
Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Actuellement loué 603 euros CC
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Copropriété de 184 lots - dont 76 lots habitation.

Charges annuelles : 1273.88 euros.

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Très bon état
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2006
Nombre niveaux1
Vis à visNon
FenêtresDouble Vitrage
VoletsPVC Roulant
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nom RésidenceCosylodge
Nombre de terrasses1

Intérieur

Nombre pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Surface séjour22 m²
CuisineIndependante
Exposition séjourSud - Est
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageElectrique

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	5.45	+ dégagement
RDC W.C.	1.2
RDC Cuisine	6.65
RDC Séjour	22.68	indépendant (H/P/LV/F)
RDC Chambre 1	11.25
RDC Chambre 2	11.67
RDC Salle d'eau	3.6

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Aspects financiers

Prix 132 000 €
Taxe Foncière 783 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 184
Charges annuelles 1 274 €
Procédure en cours Aucune

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