maison 4 pièces 138m² à vendre à Pomarez

Ref ACT968

4 pièces

3 chambres

48 m²

138 m²

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 619 m²

450 000 €

+ 7

Maison Donzacq 4 pièce(s) 138 m2 A seulement 5 minutes de Pomarez, située sur une voie sans issue dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison de 2019 vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Implantée sur un superbe terrain entièrement clos et entretenu de 2 619 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, intimité et nature.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un cellier fonctionnel, de trois chambres dont une magnifique suite parentale, d'une salle d'eau, d'une salle de bains balnéo avec douche ainsi que de trois WC.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :
Chauffage au sol
Panneaux photovoltaïques
Sous-sol total avec garage
Garage camping-car
Piscine chauffée
Four à pain et barbecue
Terrain entièrement clos
Vue exceptionnelle sur les Pyrénées
A l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix où chaque espace invite à la détente et à la convivialité.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de tranquillité et de belles prestations. Coup de coeur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Hagetmau

Etat général Très bon état
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

49 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2019
PiscineOui
Vis à visNon
FenêtresAluminium Double Vitrage
VoletsAluminium
Accès PMRNon
AssainissementMicro_station
Nombre de garages / box2
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Surface séjour48 m²
CuisineOuverte
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAu Sol
Mode de ChauffagePompe à chaleur air/eau

Description des pièces

	m²	Description
RDC Salon - Séjour	48
RDC Cuisine	15
RDC Dégagement	5
RDC Dégagement	5
RDC W.C.	1.8
RDC Cellier	7.8
RDC Chambre 1	10	placard
RDC Chambre 2	10	placard
RDC Salle d'eau	6
RDC Chambre 3	11.5
RDC Salle de bains	12	+ douche
RDC Garage	100
RDC Garage	40
RDC Autre	50	Remise

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Aspects financiers

Prix 450 000 €
Taxe Foncière 1 821 €
Barème d'honoraires Voir

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