maison 4 pièces 108m² à vendre à Benquet

Ref MHD637

4 pièces

3 chambres

33 m²

108 m²

1 salle de bain

2 900 m²

250 000 €

Mandat Unique

+ 10

Maison 4 pièce(s) 108m2 Exclusivité ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et avec du potentiel ? Cette maison de plain-pied de type Castor est faite pour vous.
Idéalement implantée à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. L'agencement est particulièrement intéressant avec trois chambres, dont une future suite parentale à créer (réseaux eau et électricité déjà en place), située à l'opposé du coin nuit afin de garantir confort et intimité.
La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une véranda agréable permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage et car port viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain clos, idéal pour les enfants, les animaux.
Une maison évolutive, pleine de potentiel, dans un secteur très recherché? une visite s'impose rapidement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

186 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1994
Nombre niveaux1
Vis à visNon
FenêtresAluminium Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
Nombre de terrasses2
Type de StationnementGarage double
Nombre de garages / box2
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
Surface séjour33 m²
CuisineOuverte Aménagée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mode de ChauffageElectrique

Description des pièces

	m²	Description
RDC Séjour	33.49
RDC Cuisine	11.55	ouverte, aménagée (H/P/F)
RDC Chambre 1	13.48
RDC Chambre 2	9.76
RDC Chambre 3	9.76
RDC Entrée	4.9
RDC Cellier	7.92	arrière cuisine
RDC Salle de bains	7.1
RDC W.C.	1.56
RDC Dégagement	6.21
RDC Terrasse	17.85
RDC Garage	24.47	attenant
RDC Garage	30	double non attenant
RDC Abri	15

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Aspects financiers

Prix 250 000 €
Taxe Foncière 1 121 €
Barème d'honoraires Voir

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