maison 7 pièces 162m² à vendre à Aire-sur-l'Adour

Ref V-1-1333

7 pièces

6 chambres

51 m²

162 m²

1 salle de bain

1 salle d'eau

1 093 m²

268 000 €

Mandat Unique

Visite virtuelle

+ 4

Maison familiale Nichée dans une impasse au calme, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison entièrement rénovée a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne et équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Avec ses 6 chambres, chacun peut enfin avoir son espace : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou même salle de jeux? tout est possible. Le quotidien est facilité grâce à une salle de bain et une salle d'eau, évitant les fameux embouteillages du matin.

Côté pratique, un garage avec buanderie vient compléter l'ensemble, tandis que le jardin clos et arboré vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison clé en main, fonctionnelle et pensée pour la vraie vie de famille.

Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour
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Etat général Bon Etat
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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1974
Nombre niveaux1
JardinOui
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsElectrique - PVC
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
ExpositionSud
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces7
Chambre(s)6
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
WC2
Surface séjour51 m²
CuisineAméricaine Amenagée Equipée
Exposition séjourSud - Est
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz + Pompe à chaleur
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
1er Entrée	6.13
1er Salon	28.51
1er Cuisine	23.28
1er W.C.	1.42
1er Salle d'eau	5.7
1er Chambre 1	12.84
1er Chambre 2	9.55
1er Chambre 3	13.08
1er Couloir	4.41
RDC Chambre 4	12.08
RDC Chambre 5	13.34
RDC Salle d'eau	3.15
RDC W.C.	1.36
RDC Chambre 6	14.9
RDC Couloir	13.86
RDC Garage	48.7

Points d'intérêts

ECOLE 2 km
CRECHE 5 km

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Aspects financiers

Prix 268 000 €
Taxe Foncière 1 890 €
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