maison 3 pièces 95m² à vendre à Sabres

Ref V-7-1196

3 pièces

2 chambres

95 m²

1 salle d'eau

3 382 m²

140 000 €

+ 4

Maison Sabres 3 pièce(s) 95 m2 A vendre, jolie maison landaise pleine de charme à rénover d'environ 95 m², située en pleine forêt dans un environnement calme et boisé. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que des combles exploitables permettant d'imaginer un agrandissement selon vos envies. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 382 m², accessible par un chemin, offrant un cadre paisible et authentique pour les amoureux de nature.

La maison se trouve à Sabres (40630), un village disposant de toutes les commodités essentielles comme médecin, pharmacie, kinésithérapeute, Proxi, boulangeries et restaurants. Elle est idéalement située à seulement quinze minutes de Labouheyre avec son accès autoroute et sa gare, à quarante minutes de Mont-de-Marsan et à quarante minutes des plages landaises. Un bien rare avec beaucoup de potentiel dans un environnement exceptionnel.

Proposé par : Côté Patio Labouheyre

Etat général Travaux à prévoir
Standing Moyen L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

438 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1800
JardinOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresBois simple vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementFosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) d'eau1
WC1
CuisineIndependante
Type de chauffageIndividuel
Mode de ChauffageBois
CalmeOui
ClairOui

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Aspects financiers

Prix 140 000 €
Taxe Foncière 0 €
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