maison 7 pièces 162m² à vendre à Aire-sur-l'Adour

Ref V-1-1333

7 pièces

6 chambres

51 m²

162 m²

1 salle d'eau

1 093 m²

285 000 €

Mandat Unique

Visite virtuelle

+ 5

Maison familiale rénovée dans un cadre calme et verdoyant Dans une impasse paisible, à deux pas des commodités et des écoles, cette maison familiale rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira dès votre arrivée : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente et entièrement aménagée, pensée pour partager repas et moments conviviaux en famille. 3 chambres à l'étage et une salle de bain offrent un espace confortable.
Au rez-de-chaussée, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille ou amis, complètent l'ensemble. Un grand garage avec buanderie apporte praticité et confort au quotidien.

Le terrain clos et arboré, véritable havre de paix, invite à flâner sous les arbres ou à profiter de balades et footings à pied depuis la maison.

Prête à vivre, cette maison est un cocon familial où l'on se projette facilement.

Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

173 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1974
Nombre niveaux1
JardinOui
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsElectrique - PVC
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
ExpositionSud
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces7
Chambre(s)6
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
WC2
Surface séjour51 m²
CuisineAméricaine Amenagée Equipée
Exposition séjourSud - Est
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz + Pompe à chaleur
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
1er Entrée	6.13
1er Salon	28.51
1er Cuisine	23.28
1er W.C.	1.42
1er Salle d'eau	5.7
1er Chambre 1	12.84
1er Chambre 2	9.55
1er Chambre 3	13.08
1er Couloir	4.41
RDC Chambre 4	12.08
RDC Chambre 5	13.34
RDC Salle d'eau	3.15
RDC W.C.	1.36
RDC Chambre 6	14.9
RDC Couloir	13.86
RDC Garage	48.7

Points d'intérêts

ECOLE 2 km
CRECHE 5 km

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Aspects financiers

Prix 285 000 €
Taxe Foncière 1 890 €
Barème d'honoraires Voir

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