maison 5 pièces 115m² à vendre à Mont-de-Marsan

Ref MLL597

5 pièces

4 chambres

25 m²

115 m²

1 515 m²

212 000 €

Mandat Unique

+ 13

Maison familiale à vendre proche Mont-de-Marsan A seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan, sur la route des plages, découvrez cette charmante maison de 115 m² habitables rénovée avec goût, nichée sur un beau terrain paysagé de 1515 m², entièrement clos, dont une partie est constructible.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, salon/séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les soirées en famille, cuisine semi-ouverte fonctionnelle, 2 chambres, salle de bains.
A l'étage : 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, amis ou bureau.
Côté confort : Pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau solaire, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles récente.
Côté pratique : Grand garage de 39 m², remise de 20 m².
Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en plein air
Environnement calme et verdoyant, village avec toutes commodités à proximité.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la proximité de la ville comme de l'océan.
Ne laissez pas passer cette opportunité ? Contactez nous pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 270 euros par an.
Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1948
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses3
Nombre de garages / box1
ExpositionSud
Mitoyenneté1 côté

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
Surface séjour25 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffagePompe à chaleur air/eau

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	3.99
RDC Cellier	6.65
RDC Séjour	25.01
RDC Couloir	7.1
RDC Chambre 1	16.45	+ placard
RDC Chambre 2	10.56
RDC Salle de bains	5.75
RDC W.C.	1.6
RDC Cuisine	12.83	indépendante, aménagée, équipée
1er Palier	4.66
RDC Chambre 3	9.04
RDC Chambre 4	14.91	placard
RDC Garage	39.23
RDC Autre	20.33	remise
RDC Abri	47.75

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Aspects financiers

Prix 212 000 €
Taxe Foncière 760 €
Barème d'honoraires Voir

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